买房怎么选靠谱？市中心的选择肯定不会错！

　　在大理四个大区域中，如果买房会选择在哪里呢?这是一个所有买房者都要头疼的事情。

　　选择开发区?

　　价格便宜，虽然有规划设计相应的配套，但要发展起来却需要很长的时间……

　　选择海东?

　　教育资源、医疗资源倒也不差，就是缺乏人气，并且大多数原有配套已停建，购房者一般不会优先考虑……

　　选择海西?

　　生活必要配套设施也较为成熟，且各大项目以院子系产品居多，颇有一种“采菊苍山下”的田园诗歌之感，但是价格居高不下……

　　市区怎么样?有成熟的生活必要设施配套，但是价格还是贵……那么究竟该怎么选才是最佳答案呢?其实这本来就没什么正确答案之分，完全就是看自己的购房需求来看的，当然硬要选择一个较为理想的答案，那么小编还是推荐市区，理由，小编这就来说道说道。

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　　地段好：投资回报大

　　处在市中心位置，无论是出租还是以后改善换房转售都是轻而易举的，变现能力十足，这些都是拥有好地段的优势，长远来看，它不仅能够快速的领涨，涨幅对比其他区也是偏大的。

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　　配套齐全：买吃逛遛自由

　　下关市区，几年的发展下来周围的生活配套已经非常齐全了，可以说完全实现家门口买菜吃饭逛街遛弯自由 ，小区五公里范围内公园商城基本都有，无论是老年人遛弯还是年轻人健身跑步都是能在短距离内解决的。大型医院，药店等医疗配套更是不在话下，平时生个小病看个医生家门口基本能满足。

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　　优质教育资源

　　市中心的学区配套资源力量都是相对优质的，从幼儿园到小学，初中，高中都集中了全市最好的师资力量，而且离家近，小孩上下学都比较方便。增值空间都是很大的，很多家长为了给孩子最好的教学条件，甚至愿意出高于市场的价格。

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　　交通方便

　　市中心公交基本全覆盖，日常出门喜欢公共交通出行，接受不了逛街路程在30分钟以上1个小时以内的，一定要选择市中心的位置。上班通勤更是方便，可能办公地点就在你家隔壁，中午还能回家午休一下，上下班通勤时间也短，不会浪费很长的时间在上下班通勤中，对于追求生活品质的上班族是真方便。

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　　房子安全性高

　　现在一套房子几乎成了集全家之力才能买的起的昂贵奢侈品，楼盘烂尾的威力不亚于晴天霹雳。而在市中心位置的楼盘，就算最后烂尾了，市政府也会安排其他的开发商进行接盘。毕竟，市中心可以一个城市的脸面，而且能够在市中心这样的寸土寸金中拿地开发的，无疑都是实力雄厚的开发商，烂尾几率非常的小。

　　不过……

　　市区也不是没有缺点

　　缺点一：规划不合理、拥堵明显

　　下关老市区，他的早期城市规划有不合理的地方，导致市中心经常拥堵不堪，往往几百米的距离，开车路上都能堵上20分钟。经过城市的不断更新，这样的情况缓解了不少，但又带来了另一个问题，那就是你能随时见到，修复好的路面不断有施工队进行施工，这一下子，拥堵没解决，反而加剧!但是施工的目的确实是为了以后更好的人居生活，所以只能请大家暂时忍耐!

　　缺点二：价格偏贵，公摊较高

　　寸土寸金的市中心位置，开发商为了维持成本，一般都会选择高楼层进行设计，这样一来，无形中增加了公摊面积，标尺100㎡的面积，到手确只有80㎡，欲哭无泪啊!而且市区均价一般在10000元以上，这样一想是不是更难受了?

　　我们需要怎么样的品质生活?

　　家里老婆说：“我要周边有吃喝玩乐购一站式配套”!

　　家里老公说：“我要出门不堵车，离上班近，要在市中心位置，不影响我赚钱”!

　　家里小孩说：“爸爸妈妈，我想离学校近一点，上学不用接送，我也能安全到校”!

　　家里长辈说：“人老了，就希望有一个休闲的地方，有一帮朋友下下棋，跳跳广场舞”!

　　天城·泰兴府位于下关大理市下关镇建设路365号 滇西商务中心(泰兴市场原址)，位于大理市城市核心地段，建设路和泰安路交叉口;北面为规划道路(与泰兴商业城相邻)、南面为建设路、西面为泰安路、东面为规划道路(经七路)且与滇西商务中心相邻。周边生活配套一应俱全，大至医院、学校、客运站等大型配套，小至公交站、熟食店等小配套，都遍布项目四周，绿玉公园则为老年人的寒暄娱乐提供了充分的场地。

　　天城·泰兴府，就在城市中心

　　我们需要怎样的小区环境?

　　滇西商务中心拥有整个大理最大的空中花园。整个空中花园有3万方，折合成周长的话大概5公里，整个空中花园利用连廊、外廊、与商业群楼将12栋高层栋栋相连。在配合小区智能化的屋业管理，让城市中德核心小区做到，动与静的分离，白天老人可以带着孩子嬉戏,散步其乐融融，夜晚静静走在空中花园，感受着绿值带来的清新味道，一个深呼吸整个人一天的紧张情绪全部放松。漫步在空中花园还能感受着市中心霓虹灯的闪烁是一件多么诗情画意的日子，生活本就该如此。

　　3万方空中花园，城中心也能亲近自然

　　我们需要怎样的居家空间?

　　居家空间无疑就直面公摊问题。据小编了解，天城·泰兴府和其斜对面的泰业国际、对面的时代天街也有差不多18%的公摊率，但是三方的价格方面出现了差异，泰业国际和时代天街二手房价格约在13000元/㎡左右，泰兴府之前的新房均价也要约12300元/㎡左右。不过泰兴府最近推出了超值特价房，单价较周边要低很多，优势比周边二手房要大!

　　大开间设计，藏纳对家的一切想象

　　满江的价格，市中心的豪华配套，对于刚需购房者来说，确实是一个好上车的机会，要不是小编实在没钱，不然高低也得整一套!

　　推荐户型

　　特点：

　　1、舒适全阳两房，户型方正实用;

　　2、开间朝南、动静分区、洁污分区;

　　3、全明设计、明厨明卫、餐厨一体，方便灵活;餐厅不占面积、厨房舒适外带生活阳台，可利用空间大;

　　4、两墙一角、双阳台、超大阔景阳台;

　　5、房源分布朝向好、采光好，楼间距宽大;电梯房上下方便特别适合老人居住;

　　6、总价经济实惠，性价比高。