大理州启动商品房预售资金监管银行招标工作，服务期限2年

发布时间： 2023-12-04 09:59:19

来源：楼盘网大理站

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12月1日，《大理州商品房预售监管资金监管实施细则(试行)》正式实施。前一日，大理州人民政府发布《大理州商品房预售资金监管账户银行名录项目招标公告》，对大理州商品房预售资金监管账户银行名录项目进行公开招标。

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招标公告截图(部分)

本次招标为对大理州内各县市的监管项目在办理不动产首次登记前，购房人按照合同约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款)在内的商品房预售资金等设立监管账户。负责配合监管部门对商品房预售资金的收存、支取、使用进行日常管理和监督检查等工作，并按照监管要求提供相关金融服务。

招标文件要求，投标人须对监管账户进行外观标记;具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件，并与大理州商品房预售资金监管系统联网实现有关数据即时传输;须具备专职人员负责商品房预售资金监管业务，遵循专款专户、专款专存原则，并能配合行政主管部门开展商品房预售资金监管业务。

根据《大理州商品房预售监管资金监管实施细则(试行)》有关要求，大理州住房和城乡建设局负责每2年开展一次公开招标，确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行，签订商品房预售资金监管金融服务协议，建立监管银行名录;负责将监管银行名录在门户网站上进行公示，并推送至人行大理州分行、国家金融监督管理总局大理分局。未进入或者已退出监管银行名录的商业银行，不能作为监管银行承接新的监管业务。监管银行招标应综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平、经营状况及商品房预售资金监管工作评价等因素。

监管银行应切实履行预售资金监管主体责任，加强监管账户出入账管理，落实专人负责，完善授权审批等内部管理。发现开发企业预售资金未按时或足额存入监管账户的，应及时将有关情况书面告知属地监管部门。人民法院保全、执行商品房预售资金的，监管银行应按照《最高人民法院住房和城乡建设部中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)规定执行。

本次招标的投标文件递交截止时间为2023年12月22日，预计年底之前可进入监管银行名单的公示程序。

责任编辑： liyaodong

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