注册资金1千万！大理州楼市新入房地产开发商，能否搅动大理？

4月18日，大理建投风华投资开发有限责任公司(下文简称“风华公司”)注册成立，注册资本1000万人民币。

工商信息(来源：天眼查)

风华公司由大理州建投开发有限公司100%持股，注册地为洱源县茈碧湖镇，行业归属房地产业，许可项目为房地产开发经营，一般经营项目包括：住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;市场营销策划;房地产咨询;旅游开发项目策划咨询;土地整治服务;物业管理;租赁服务(不含许可类租赁服务);房地产经纪;以自有资金从事投资活动。

风华公司是大理州建投开发有限公司对外投资的第5家公司，风华公司法定代表人是大理州建投开发有限公司董事长施新杰。大理州建投开发有限公司持股的其他公司包括：

大理州建投兴榆房地产开发有限公司，持股比例约49%，与云南碧桂园企业管理有限公司合作开发经开区龙山东南片区棚户区改造中的“碧桂园·山海云璟”项目。

大理州建投长电房地产开发有限公司，持股比例49%，与长电置业(大理)有限责任公司、大理弘迈经贸有限公司合资成立，主要负责投资开发经开区龙山东南片区棚户区改造安置房建设项目。

大理建投服务管理有限公司，持股比例49%，主要经营范围为物业管理、房屋租赁、停车场管理及后勤管理等。

大理建投南耀建设投资开发有限公司(已注销)注册地为南涧县，经营范围包括城镇基础设施建设、城乡公共项目、棚户区改造、旧城区改造等项目的投资建设等

另外，由大理州建投集团下属一级子公司大理州建投开发有限公司投资建设的“贸鑫园”项目是大理州建投为大理打造的首个商品住房项目。

贸鑫园项目

2023年12月1日，大理州建投集团对大理州建投开发有限公司经营和转型发展情况进行专题调研。大理州建投集团董事长要求开发公司攻坚克难，坚持转型升级，居安思危，未雨绸缪，优化产业结构，在完成盘活资产，为集团贡献现金流，做强传统房地产业务的同时，积极探索康养、医养项目，抓住投资风口，挖掘新的利润增长点，积极谋求“房地产+”，布局未来发展潜力巨大的康养产业，介入医疗和生物科技实体产业，逐步将公司品牌从“卖房子”发展成为“卖健康”，为集团公司高质量发展注入新鲜活力。

风华公司注册地位于洱源县，不免会让人将大理州建投开发有限公司的转型升级和洱源县“温泉康旅胜地”的发展定位结合起来。2023年5月26日，大理州旅游开发投资有限责任公司参与《大理铂骏温泉度假村开发管理有限公司股权转让协议》签约，受让大理铂骏温泉度假村开发管理有限公司100%股权并取得大理温泉度假村(茈碧庄园)、洱源铂骏温泉度假酒店等项目。大理州建投在洱源县成立房地产开发公司，未来是否会通过参与土拍或者股权、资产转让等方式来投资建设康养类项目，还请拭目以待。