解决遗留问题，大理市这个老旧小区改造项目将重新启动

老旧小区改造是一项关乎广大业主切身利益、体现政府始终坚持“以人民为中心”发展思路的民生工程，同时也是一项系统性、复杂性与长期性共存的工程。我们也清楚地意识到老旧小区改造推动过程中，仍然面临诸多问题和挑战，如何有效化解矛盾，寻求各方利益主体之间的“最大公约数”，调制出一份符合人人“口味”的改造成果，也是一门复杂的学问。近期，针对“互联网+督查”平台留言反映“万花小区自2022年实施部分改造内容后，停工至今，改造遗留问题严重影响小区居民日常生活”的问题，大理市住房和城乡建设局老旧小区改造有关负责同志组织设计、施工、监理等责任单位深入小区，实地调查、研究讨论、商议对策，旨在啃下万花小区改造长期停滞困扰群众日常生活这根“硬骨头”，真正实现改造惠利于民，改造成果人人共享的局面。

据了解，万花片区主要以街区及片区对老旧小区进行整体提升改造，该工程自2021年12月起开始实施，目前已完成改造4个小区，正在实施5个小区。云南勾股建筑工程有限公司于2022年4月经多方对接协调后，进场万花小区开始施工。在对小区B3栋后排道路停车位改造施工期间，因小区业主对施工方案意见不统一，多次与施工人员发生争执，迫使工程暂时停滞。5月中旬，由建设单位组织施工、监理、设计、社区、小区物业及业主委员会召开万花小区现场协调会，并对施工现场进行指导，停车位改造工程得以完工。但仍有部分业主对改造工作不满意，甚至以投诉信访等方式叫停施工，迫使工程停滞。2022年8月至12月期间，经多次沟通协调，改造工作断断续续，间歇性完成部分改造内容。在市住建局多次现场协调下，万花小区物业、业委会及居民仍持不同意见，众口难调，导致改造工作停止至今，给部分小区业主生产生活造成困扰。

出现以上情况，究其原因，主要因为对于小区改造，改什么，怎么改，小区业主各执己见，未能达成共识形成一致意见。同时，由于群众自筹资金参与改造的积极性不高，加之上级补助资金不断压缩，单靠政府投入要实现小区居民的多样化需求难度较大。最终“众口难调”变成了长期横在万花小区改造工程面前的一道“坎”。

然而，久拖并不能解决现实问题，只会逐渐激化群众矛盾，降低政府公信力。没有一座高山不能跨越，市住建局本着以问题为导向，为群众纾困解难的目的，由相关负责同志组织设计、施工、监理三方单位负责人再次深入小区，逐点勘察，现场研究讨论，就停车场、过道绿化、雨污分流、排水管网、屋顶防水层等改造内容重新组织研判，重新设计初步改造方案，通过多次征求业主委员会与业主意见后，重新入场实施改造。

调研期间，路遇一位买菜归来的业主，他向工作人员倾诉由于小区改造的“半拉子工程”，给自己的工作生活带来了极大的不便，在得知改造即将重启时，他表示万分感激和期待，当知晓改造停工是由于小区业主意见不统一所致时也表示对改造工作所遇困难的理解。同时他也表示，自己作为一名退伍老干部，一位共产党员，应当充分发挥共产党员的先锋模范作用，积极理解并支持政府的工作，加快推动万花小区改造工程早日顺利完成，让改造成果真正惠及广大居民。

目前，万花小区改造项目根据现场调研方案已完成重新入户调查工作，按照计划将于近期组织进场施工。在此，我们也呼吁广大群众和小区业主，能多几分理解和支持，能从全局和整体利益出发，共同发力，携手共进，积极推动大理市老旧小区改造工作朝着既定目标稳步前行。