当大理的第一批“00后”开始决定买房…让我们来听听他们的真实想法

小编认识一名经常以“小镇做题家”自称的00后。因为父母一直很重视她的教育，在生活中也做到无微不至，结果后来仔细思考自己究竟擅长什么时，能想到的就只有做题考试了。不过，她凭借着985名校的“光环”刚回到大理，收入就已经超过绝大部分同龄人了，可聊到买房话题的时候，还是能向我倒出一肚子苦水。

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刚刚过去的2021年，第一批00后大学毕业生进入社会。到了今年，首批00后男生又达到22岁法定婚龄。这批千禧年后出生的一代人，已慢慢加入到购房大军中。

据腾讯房产近日发布的《2022中国居民购房意愿调查报告》显示，00后购房的主要需求是独立空间和婚前财产。尽管已经到了法定婚龄，但对于刚刚步入社会的年轻人来说，谈婚论嫁还比较早，想要摆脱家庭独自生活，再加上积累婚前财产的需求，买一套房子确实是能够两全其美了。

当然，这批最先入场的00后，绝大部分还是需要靠家庭财力的支持，才能实现自己拥有一套房子的梦想。从家庭层面来说，这些家庭早已经拥了家庭住房，在偿清贷款的同时，也攒下了一定的资金用于给儿女买房。家庭提供首付，自己工作后再来偿还月供，这成为了绝大多数00后的购房方式。调查报告显示，大约有56.16%的00后有5年内买房的计划。

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小编所认识的那名“小镇做题家”，遇到的最大问题是关于房价和收入。经过相当长一段的思考，她给了纠结不堪的自己做出了断——

“有限的收入还不足以支撑理想户型要还的房贷，我还要生活，只能先委屈买套小点的”。

的确，既不想把还贷的压力转移给家庭，也希望自己能独立自由的过好一段日子，接受现实，适当降低需求也是对的。

“就算买的房只能将就，也不妨碍自己时不时去看看更好的房子，人总想追求更好的享受。大理城市太小，但好在没有那么多人用豪宅来攀比，对于未来的我来说，好房子并不算贵，卖掉旧房子加点钱就行。”

在80后和90后群体中，曾经流传着“理想很丰满，现实很骨感”这句话，而到了00后这里，“勇敢牛牛，不怕困难”的信念也未尝不是一种鼓励自己直面现实的勇气。

大理一些楼盘的售楼部里，也时常会见到00后的身影，遇到这样非常年轻的购房者，销售人员也喜欢拍个照片或视频发到朋友圈，以这种方式向其他客户旁敲侧击：“你瞧，人家小小年纪买房就这么果断，你们还在犹豫什么呢?”

以往，能挖空心思讨好年轻人的基本都是一些都市影视剧里常见的LOFT公寓。到了现在，哪一个楼盘不是在极力宣传自己有“更好的公共空间”和“更有品味和文化的社区配套”，各大房企都开始这般去迎合00后们的需求，谁又能再去说他们是楼市最没有存在感的“小透明”了?

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腾讯的这份调查报告还显示，如果家中有空闲房间，45%的人想改成书房，主要因为书房的实用性高，特别是疫情期间，书房能很好的满足居家办公需求。此外，健身房、衣帽间、电竞房等这些类型的功能空间也比较讨好年轻购房者。

想要多功能的房间不一定就需要有很强的经济实力。调查报告显示，不管是哪个年龄层或是哪个级别的城市，房子的选择基本上是一致的，近一半人群会选择购买三居室的房子。00后等年轻群体对婚育没有迫切的需求，因此也能至少留出一间空闲的房屋来按照自己的喜好进行设置，等将来结婚生育了再去改变房屋的功能。

大理的00后并不在少数，只是相比于一二线城市的“后浪”们来说他们很少被人关注到。他们买房不会去关注投资属性，只重视自己的需求和喜好;他们买房也不会好高骛远，而是对自己的奋斗成果有着十分的自信。

那名“小镇做题家”也对小编说过一句意味深长的话：

“我们这类的00后在上一代的努力下，基本上不需要被房子所困扰，翅膀是父母哺育强壮的，想要高空飞翔还是得要靠自己。”