最新！全国70城住宅销售变动情况出炉！大理新房环比微跌0.2％，房产还会香吗？

今天上午，国家统计局公布《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》。

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

大 理

在上月(4月)，大理市新建商品房价格同比涨幅0.1%，环比微跌0.2%(3月同比涨幅0.3%，环比涨幅0.3%)。

从二手房来看，4月大理同比涨幅为0.2%(12月涨幅2.5%)，环比上涨2.7%(3月环比涨幅0.2%，同比涨幅2.6%)。二手房中，多个城市出现同比微跌的情况，大理二手房市场逐渐回暖。

(新房)

(二手房)

大 理 新 房

90㎡及以下新建商品房销售价格环比微跌0.6%，同比涨幅为0.5%

90-144㎡新建商品房销售价格环比微跌0.1%，同比涨幅为0.3%

144㎡以上新建商品房销售价格环比持平，同比微跌0.3%

大 理 二 手 房

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.5%，同比涨幅为3.2%

90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.5%，同比涨幅为3.1%

144㎡以上二手住宅销售价格环比微跌0.5%，同比涨幅为1.6%

小编分析

楼市动向备受关注，房价起伏牵动人心。2021年，大理楼市中涌现众多项目，房价似乎进入一个拐点，逐渐趋于平稳。

从新房数据看，70个大中城市仅有5个环比微跌，大理在其中，6个城市同比微跌;二手房方面，70个大中城市有14个环比微跌，18个城市同比微跌。整体而言，70个大中城市房价比较平稳，呈现温和的特点。

就大理的情况来看，新房市场平稳，二手房市场逐渐回温。

那么，对于4月大理房价数据你怎么看?

全国数据

4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大

据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

声明：信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。

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