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推进城乡统筹供水 让群众喝上安全放心的自来水2017年大理地产可以用异军突起来形容,在国内房地产政策调控从严的背景下,一二线房产平稳发展,但地级县市的大理,房地产市场却在2017年高歌猛进,相比于2014-2016年略显冷清的房地产市场,今年大理房地产实在是有点火热。
土地供应:
2017年12月份成交27宗土地, 共1096.02亩, 成交金额241752万元。
前,大理市场土地供应主要集中在海东片区,海西地块较少。
市区多为旧城改造项目用地,仅从2017年12月份数据来看,12月份成交27宗土地, 共1096.02亩, 成交金额241752万元,其中住宅用地占674亩,商业用地占283亩;工业用地39亩,科教用地5亩,医用地50.27亩。
12月土地成交范围包括了凤仪和古城外,满江、下关、海东片区。
海东4地地块
下关市区
2017年1-11月大理交易项目3612个,交易金额300.3亿元,国有土地交易项目120个,成交金额239738.49万元,溢价值12689.17万元。
商品房市场:
2017年12月份销售套数706套,环比下降40.3%,成交均价约8200元 /㎡,环比上涨约9%。
2017年商品房市场,大理房企销售完库存15和16年的商品房,目前少有剩余的一手现房,房企纷纷拿地供应新产品,供不应求说的就是大理房地产目前情况。
从数据来看,仅仅12月份销售套数706套,环比下降40.3%,销售面积8.5万㎡,环比下降41.7%,成交均价约8200元 /㎡,环比上涨约9%。
展望2018年:
不会有断崖式的涨跌,新项目将集中在海东片区,下关市区。外来购房者与本地住户仍是购房主力。
2017年大理市场房企众多,不仅有本土的俊发,城投,实力集团等,也有恒大,绿城这样国内知名房企入驻,众多房企都是看准了大理市场未来的发展潜力,本地人日益高涨的购房需求,外来游客的投资,政府主导的开发,改造……等等众多因素造成了2017年大理房地产市场的热销。
展望2018年,大理房地产市场不会有断崖式的涨跌,新项目将会集中在海东片区,下关市区,房价在响应国家政策背景下稳中略升,外来购房者与本地住户仍是购房主力。
责任编辑: liqingyuan
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