延期交付及时休？花韵水郡再次延期交付！

2024年2月20日

网友通过人民网领导留言板

向大理市委书记反映

花韵水郡项目多次延期交付问题

▼

2022年至今多次延期交付

本人购买大理大*开发的花韵水郡住房一套，合同约定交房时间为2022年12月31日前。期间多次延期至今，未能交付。恳请领导及各相关部门督促开发商

(留言板截图)

2024年3月11日

大理市住房和城乡建设局

回复如下：

▼

网民同志：您好!

您通过人民网领导留言板给大理市委书记的留言收悉，大理市人民政府高度重视，及时转由大理市住房和城乡建设局处理，现将有关情况回复如下：

您反映花韵水郡延期交房的问题。经我局调查，您反映购买了花韵水郡项目逾期未交房的问题情况属实。因房地产市场持续下行、企业经营不善及疫情影响等原因，导致“花韵水郡”项目建设进度缓慢，建设周期变长，已严重逾期，信访问题突出。为切实维护广大业主的合法权益，我局高度重视，已将该楼盘纳入保交楼项目，并协助申请了保交楼纾困借款。已多次督促企业加快推进项目建设，帮助企业纾困解难，助力项目持续建设。我局5次约谈大通公司负责人，督促大通公司切实履行项目建设交付的主体责任，加快推进项目收尾工程施工和竣工验收工作。

花韵水郡项目已完成主体工程，公区装修、道路景观绿化等附属工程，水、电、气均已接通并可投入使用。目前除绿化、规划、消防分项未完成验收外，其余分项及整体初验均已完成。下一步我局将重点督促企业抓紧完成未验收部分的施工整改及验收工作，协调涉及验收部门主动服务企业，配合做好竣工验收备案各项工作，争取尽早交房。积极协调处理好业主与企业之间的矛盾问题，主动回应业主关切，切实维护业主权益。涉及合同纠纷问题，我局会主动组织业主与企业协调，如确实无法达成一致，建议业主通过诉讼途径解决相关问题，以维护自身合法权益。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您身体健康、生活愉快!

据悉这已经不是花韵水郡业主第一次留言反映了，2023年6月2日，就有网友在人民网地方留言板反映“大理花韵水郡房产项目多次延期交房的问题”。对此大理市大理市住房和城乡建设局进行了回复：督促企业争取在2023年7月30日前完成竣工验收与交付。

2023年11月又有业主反映延期问题，并爆料现小区虽未交房，但开发商已通知可以提前装修，且只有39户可以拿到钥匙提前装修。市住房和城乡建设局回复：已多次约谈该企业的负责人，敦促该企业加快组织完成项目收尾和验收等程序，争取尽早交房。并未回复部分业主提前装修问题。

据悉，项目一直未完成验收是因为开发商与施工方因涉及工程款问题无法验收，转眼又过了4个月，项目依旧没有完成验收，希望项目能早日解决问题，顺利交付。