大理网民反映小区停车位紧张问题，官方回复了

近日，大理市三环郡城小区的一名业主人在人民网留言板向云南省委书记反映小区停车问题。我是大理市三环郡城小区的一名业主，小区楼下有块空地，原来被开发商建设用作停车，之后被告知该地块属于国有用地，开发商违规使用，经大理市自然资源局下发整改通知，要求开发商拆除围挡，开发商一直未执行，并对该地块进行部分开挖，现开发商又将该地块前的商铺进行出租，并让商铺租赁者使用该地块进行停放车辆。地下车库，原物业回答，车位已满，无法停车，小区地下车库的机械车位也根本无法使用，现在小区业主回家，车辆无法停放，周边也无停车场，小区外是公共交通道路，停放经常会被交警贴罚单。现情况已严重影响到业主的生活，望相关部门能帮我们业主解决该实际问题。

12月27日

大理经济技术开发区自然资源局

大理市人民政府满江街道办事处

对该问题进行回复

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网民同志：您好!您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“三环郡城停车难、车位不够”的问题。经大理市人民政府满江街道办事处核实，2023年12月18日经开区信访办、街道建设办、满江社区工作人员现场与三环郡城开发商、业委会工作人员核实，具体情况：三环郡城停车位分地上地下部分，地上部分由业委会管理正常进行租用;地下部分由开发商管理，因地下部分大部分是机械车位，停车有难度，故租用率低，机械车位需要长期维护，租金无法涵盖正常的维修费用，开发商报市场监管局后停用。现目前开发商与业委会均表示对停车难、车位不够的问题进行沟通，重点针对地下机械车位使用的相关问题进行再次协商，满江街道相关职能部门将积极跟进。 关于您反映“小区楼下有块空地，原来被开发商建设用作停车，之后被告知该地块属于国有用地，开发商违规使用”的问题。经大理经济技术开发区自然资源局核实，“三环郡城”项目可使用范围为宗地红线范围内。用地红线北侧至大凤路道路红线之间地块为国有土地，不属于“三环郡城”项目可使用用地范围。该项目于2012年7月30日办理建设工程规划许可手续，批准机械停车位200个，符合《大理市城市规划管理技术规范(试行)》停车位配置要求。

2023年5月26日，大理经济技术开发区自然资源局接到《监督检查发现问题整改通知》后，立即安排土地规划执法人员对大理三环建筑园林市政工程有限公司违规占用国有绿化用地、消防通道设置停车场并进行收费问题进行了调查核实。经多次做工作后，在区城管分局、住建局等部门的配合下，大理经济技术开发区自然资源局对大理三环建筑园林市政工程有限公司违规占用国有绿化用地、消防通道设置收费停车场问题进行了调查核实和整改，于2023年6月25日，大理三环建筑园林市政工程有限公司自行拆除了出入口道闸，取消了收费停车，将地面停车转移至地下。

大理三环建筑园林市政工程有限公司未办理相关审批手续，对国有土地开挖和用铁链进行围挡。我局于2023年12月7日对大理三环建筑园林市政工程有限公司下发了《建设行政责令改正通知书》(下文简称《通知》)，要求其按原审批总平面图恢复消防和绿化。收到《通知》后，大理三环建筑园林市政工程有限公司承诺将按要求改正，施工改造时间大约需要30天左右。

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