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省政府通告!大理州这些地区禁止新增建设项目和迁入人口近日,大理市自然资源局发布《大理市喜洲镇西片区详细规划批前公示》。
根据大理市国土空间详细规划编制单元划定成果,喜洲镇城镇开发边界规模为204.02公顷,以大丽路为界划分为两个详细规划编制单元,均为城镇单元,其中西片区为城镇新区,东片区为喜洲古镇区。
区位示意图
本次规划范围为大理市喜洲镇西片区,北至万花溪、西至大凤路、南至新城南村、东至大丽公路。规划总面积为119.93公顷,其中城镇开发边界面积为117.13公顷。
规划区内的城镇用地合计116.1公顷,占比96.81%;村庄用地为3.83公顷的农村宅基地,占比3.19%。用地中占比较高的是城镇住宅用地和商业服务用地,其中,一类城镇住宅用地面积46.65公顷,占比38.90%;商业用地面积32.28公顷,占比26.92%。
土地利用规划图及主要技术经济指标
规划区内的住宅用地主要为洱海一二级保护区搬迁安置用地以及1806小镇喜洲地块,除已开发完成的耀鹏天籁家园外无其他商品住房地块。喜洲汽车客运站正在规划建设当中,选址在土地利用规划图中已有标示,并在汽车客运站周边新规划了多个商业地块。
从本次规划来看,大丽路东片区的喜洲古镇将按照名城名镇名村保护的相关规定,保持古镇古镇整体风貌,严格限制与古镇保护无关的新建、扩建、改建项目;西片区作为城镇新区,将成为古镇商业和文旅配套的集中地,部分商业地块可能会被用于开发酒店项目。
责任编辑: liyaodong
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