实得率“遥遥领先”!大理主城看海现房别墅限时发售，无限宽奢，价格惊喜!

发布时间： 2023-11-30 09:41:48

来源：楼盘网大理站

我们在购房之时，都希望可以花更少的钱尽可能买到更大面积的房子，所以才会那么痛恨公摊面积。于是，一些城市率先对容积率的计算方式进行了改革，简单说就是将部分原本记入容积率的构件和设施移出了计容范围，对住宅半开敞空间半算计容比例适当放宽，从而减少公摊比例。

大理目前还没有做出这样的调整，但是在一些低密度楼盘里，通过“赠送面积”提高实得面积的销售手段早已司空见惯。然而，实得面积并不完全等同于空间实用率，只有真正实用的“赠送面积”，才能够提高居住的舒适度，提升房屋的附加值。

实用面积全面Double

百变生活随心所欲

在以高层住宅为主的下关城区，众多新建楼盘里能实现100%空间实用率的户型，而大理十畝却已无限延伸家的空间尺度。

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大理十畝11月的“王牌产品”围炉别院，将约123㎡的建筑面积实现“全面Double”，拓展后实得面积最高可超三百平米，带来了院子级奢华居住体验。11月“豪宅破冰”行动推出的10套限时房源，只是按照空间实用率来看就已经十分划算了。

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户型设计只是围炉别院系列产品的亮点之一，“个性定制奢装”才是这次销售活动的亮点所在。

个性定制，无论是户型设计，还是装修风格，都可以根据自己的喜好和个性来进行自由组合。大理十畝在户型设计方面提供了带车库和不带车库两种方案以供不同需求的家庭自由选择;相较于市面上装修风格统一带装修，大理十畝这次为客户准备了定制专属的全案设计方案，由金牌设计师团队(3-5人)操刀，满足客户个性化、舒适化的装修需求。

从瓷砖、地板、墙面材料、天花吊顶，到卫浴、橱柜、定制柜……都有多种装修方案可供定制，把生活的旋律按照自己的喜好调整，打造一片属于自己的美好空间。

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品牌奢装，不只是一种“豪横”的设计风格，更重要的是能够在选材甄选和施工处理上体现匠心。大理十畝个性定制奢装采用国内知名品牌，所有材料由装修公司集团化采购，工厂直供价、保证正品。

全屋智能家居系统接入了国内全屋智能头部服务商Aqara绿米，为家人带来个性化的全屋智能生活。卧室全屋地暖选取国内一线热能供应商Rinnai林内，让家成为冬日温暖的港湾。定制全屋厨柜和生活柜选用一线品牌索菲亚旗下米兰纳，集成厨房灶具方太、火星人高端品牌，强化木地板选用大自然、圣象、菲林格尔、生活家，瓷砖品牌马可波罗、冠珠、金意陶，卫浴品牌恒洁、奥斯曼、尚高，管材供应商伟星管业……安全环保省心，想你所想。

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品质施工，装修服务由优宜家整装提供，施工环节由金牌项目班组施工、铁面监理团组责监工。独家推出优居·优宜家精细化管理手册，129个验收节点都由业主签字确认后方可进行下一环节，如不合格立即砸掉重装。提供“六对一星级管家专属服务”，30分钟回复，24小时极速修，全程无缝服务，实时答疑解惑，施工管理透明，责任0推诿。

再送5重豪礼

限额10名“品质代言人”

如果有了更阔奢的选择，便很难再向平庸低头。主城区域+别墅产品+定制奢装，都是同级产品难以复制的资源。对于想要省钱省心、一步到位实现人居层次跃升的购房者，大理十畝这次的产品是不可错过的。

11月首批购买围炉别院产品的10名业主将成为成为“优宜家全案整装”品质见证者，获签后还能额外获赠5重豪礼。

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