8月70城房价出炉：大理新房价格环比下降，二手房价格微涨

9月15日上午，国家统计局发布《2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据》，8月份全国新建商品住宅上涨城市数量为17个(上月为20个)，二手房价格上涨城市数量为3个(上月为6个)。

Part.1

大理房价总体情况

8月份，大理新建商品房价格同比下跌2.4%，环比下跌0.6%(上月同比下跌1.9%，环比上涨0.3%)。

二手房数据，8月大理同比下跌2.8%，环比上涨0.1%(上月同比下跌2.6%，环比上涨0.3%)。

新房情况

二手房情况

Part.2

大理新房价格变动

90㎡及以下新建商品房销售价格

环比下跌0.7%，同比下跌1.2%

90-144㎡新建商品房销售价格

环比下跌0.6%，同比下跌2.6%

144㎡以上新建商品房销售价格

环比下跌0.4%，同比下跌2.5%

Part.3

大理二手房价格变动

90㎡及以下二手住宅销售价格

环比上涨0.1%，同比下跌3.0%

90-144㎡二手住宅销售价格

环比上涨0.1%，同比下跌3.2%

144㎡以上二手住宅销售价格

环比上涨0.2%，同比下跌2.0%

全国数据

8月份各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

——国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。