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已获批！大理海西2块农用地转为建设用地，征地补偿安置方案→
据大理市人民政府网站公示信息，大理市上报的《关于报请审批大理市2022年度第一批城市建设土地征收的请示》已于近日获批，同意大理市办理大理镇上末村民委员会2.3023公顷(34.5345亩)集体建设用地征地手续。
批复信息(部分)
该地块位于大理镇上末村委会，东至苍山大道、南至大理感通住宅小区项目、西至感通路、北至清碧溪，拟转用为住宅(三类住宅、其他住宅)用地。
农用地转用：
农用地转用是指现状的农用地按照土地利用总体规划(国土空间规划)和国家规定的批准权限，经过审查批准后转为建设用地的行为，又被称为农用地转为建设用地。
农用地转用是1998年《土地管理法》修改时增设的内容，新《土地管理法》仍然沿用了这一基本制度，这是实施土地用途管制的手段。
2021年11月9日，大理市人民政府发布《大理市2022年度第一批城市建设用地征收土地预公告》，即日对拟征收地块开展现状调查和清点确认工作，并对拟征收土地示意图进行了公示。
从土地示意图能够看到，拟征收土地为清碧溪沿岸两个狭长形地块，目前尚不清楚后续是否会用于住宅项目开发。拿到批复之后，如果该地块通过招拍挂进行土地出让，那么将会成为大理市2022年首个公开出让的住宅地块。
2021年12月15日，大理市人民政府发布《大理市2022年度第一批城市建设用地征地补偿安置方案》，本次拟征收土地用于大理市2022年度第一批城市建设用地， 符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，为公共利益的需要可以征收土地情形。
征地补偿安置方案(点击查看大图)
据征地补偿安置方案可知，本次拟征地按照集体建设用地9.1万元/亩进行补偿，并含综合补助费。由于本批次拟征收土地不涉及耕地，不需要安置农业人口。
对于批后事宜，批复文件强调要及时足额支付补偿费用，安排被征地农民的社会保障费用，落实安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。征地补偿安置不落实的，不得动工用地。
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