又有多宗资产被法拍！宾川这个项目问题出在哪？

发布时间： 2022-03-30 10:41:21

来源：大理楼盘网

分类：行业动态

　　继2021年底宾川金牛商业城及桑园河商业城多套房产二拍失败之后，近日宾川天晖投资管理有限公司名下又有多宗资产将被处置，其中包含桑园河商业城核心位置商铺。

　　法拍房源(部分)

　　金牛商业城及桑园河商业城均为宾川县政府招商引资项目。据当时的官方新闻资料，这两个项目为宾川县“紧紧抓住国家发展战略机遇，成功引进了一批效益好、影响深的重大项目”的成果之一，并且还是宾川县“加快推进新型城镇化的重要项目”。

　　金牛商业城及桑园河商业城由天晖企业投资2.3亿元建成，占地7.6万平方米，于2016年3月和8月正式投入运营。

　　宾川桑园河商业城

　　据天晖企业宣传资料介绍，其打造的天晖智慧商业城通过“实体商业+互联网+现代物流”的模式，建立“天晖城”城市会客厅场景服务运营商连锁品牌，让用户、商家、在智慧商业生态圈内共生、共赢……用上了非常多的互联网名词，宾川县这两个项目出现问题的原因在于，所宣称的“智慧消费场景”不仅难以打开县域市场，企业自身的债务压力也越来越大。

　　目前，因资金问题难以解决，天晖企业全部股权均已被昆明市中级人民法院冻结，并涉及了超2.5亿的被执行总额，旗下多项资产也被法院拍卖处置。

　　被执行情况

　　近几年，全国各地招商引资项目出问题的也并不少见。其中有的是因为投资人利用地方政府迫切改变地方产业结构、寻求地方产业升级以及提升地方经济竞争力的思维模式下投其所好拿标，仅凭前期的少量资金投入就能拓宽融资渠道豪赌押注。好在桑园河商业城一期部分已建成并投入使用，能够发挥出农贸市场的基本功能方便到周边群众，但要兑现后期的配套设施，现在看来十分困难。

　　真切希望各地招商项目签约落地之前都能做好情况调研。项目不在多而在于精，只有真正合适的项目，才能够带动地区经济发展。

责任编辑： dalishi

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