海东持续发力！上和片区将新增2773亩物流园，商业配套达841亩

2018年，因洱海保护工作需要，海东开发区建设全面停止，海东地产项目按下暂停键，就在众人都在为海东未来唱衰的时候，今年，大理市人民政府门户网站公布了《大理市上和片区控制性详细规划批前公示》，海东片区迎来复苏，核心区规划建设面积缩至9.6平方公里，虽说片区内所有在建项目“缩减”，但是海东的开发力度并未减弱。

近日，小编从大理市人民政府获悉，海开委规划科发布《大理市上和物流产业园区控规批后公告》，根据公告，海东片区将新增2773亩物流园，商业配套达551亩。

规划2773.5亩物流园

根据日前出炉的《大理市上和物流产业园区控规批后公告》显示，大理市上和物流产业园区地处大理州大理市东北部海东镇上河村，东至大理机场、南至铁匣山、西至览川路、北至机场路。

根据公告，园区空间布局结构定位为“三区”， 即商贸商务区、公共服务区、仓储物流区。物流园规划功能结构发展定位为建设大理市应急物流中心、保供中心、城市配送中心、农副产品物流中心。

同时，物流园规划目标指向补齐全市应急保供、城市配送物流设施短板，初步形成高效集约、协同共享、融合开放、绿色环保的城乡高效配送体系，打造全国城乡高效配送示范城市，有效满足全市公共卫生防疫应急和城乡居民生活必需品保供稳价需求。

商业配套达551亩

据了解，本次规划区总用地面积184. 9公顷(2773.5亩)，其中建设用地151. 24公顷(2268.6亩)。其中，一类物流仓储用地面积(W1) 68. 32公顷(1024.8亩)，商业服务业设施用地面积(B)56.08公顷(841.2亩)，公共管理与公共服务设施用地面积(A) 14.91公顷(223.65)，道路与交通设施用地面积(S)33. 63公顷(504.45亩)，公用设施用地面积(U)4.59公顷(68.85亩)，绿地与广场用地面积(G)7.35公顷(110.25亩)。

如此看来，上和物流产业园区将有1024.8亩用来建物流仓储仓库，同时配有841.2亩土地来建配套商业，用223.65亩土地来建公共管理与公共服务设施，其他全部是交通设施、公用设施及公园绿地等。

既是物流园区，道路交通的建设就显得尤为重要。根据公告中道路规划图可以看到，还将新增“两纵五横”的新建道路，加上目前原有的机场路与览川路外，未来，整个片区将形成“三纵五横”的交通网络，为物流产业基地保障护航。

在整个规划中，2773亩用来建设物流园，却用了841.2亩土地来建商业配套，体量可以说十分庞大，结合今年年初大理海东新区上和片区新规划，可以看出，这新增的841.2亩商业用地，不仅服务了物流园区，同时也服务了整个海东片区。