王健林提前退出房地产明智吗?

发布时间： 2018-09-13 15:53:29

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现在还清晰地记得，当初王健林宣布万达退出房地产的时候有很多人都在看空万达，认为它一定是遭受了什么危机带会拼命的甩卖自己的各种文旅资产。其实现在我们再看碧桂园忙着退出三四线城市而疯狂的甩卖房子，一些能叫停的项目紧急叫停，开始着手做风险评估。然而作为一个规模庞大的公司，就好像一首巨轮一样想紧急调头不是那么容易的。至于恒大，则更简单，为了现金流，直接宣布实行全面打折，所有恒大楼盘，为了去化回款，全面折扣优惠。

这个时候，被众多三四线项目缠身的他们才会想到当初王健林的选择是多么的明智。当初在大家还一味的认为楼市火热，拼命的往里面挤的时候万达已经开始迅速的变卖自身的重资产，开始坚持走轻资产的道路，相信没有了钢筋水泥的阻碍，万达会在未来的道路上走的更远、更快。

没办法，首富就是首富，即便是以前的首富，在眼光上面你依然不得不佩服。当初大家都认为王健林吃了大亏，自己的众多文旅资产都低价甩卖，不知道赔了多少钱。其实你不知道当初王健林在买入这些资产的时候花的钱有多低，如今动辄几十倍的收益，还不用再担心这些容易拖累整个集团的资产引发债务危机，是多么高明的手段!

如今众多一线房企紧急撤离三四线，棚改货币化安置也告一段落，当潮水退去终将知道谁在裸泳。很粉丝在后台咨询2019年的房价给如何走向，先是买房合适还是等到2019年买房合适呢?

不管2019年的全国房价如何，首先明白的一点是，被碧桂园、恒大收割完的三四线城市一定是首当其冲的那个。如果2019年房价出现暴跌那么必将是从经济实力更差，需求更少的三四线开始，这一点在北京的周边城市表现尤为明显，房子半价出售已不是什么新闻了。

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责任编辑： dali01

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