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当代置业中期溢利减32.5%至3.61亿
观点地产网讯:8月15日,当代置业(中国)有限公司发布截至2018年6月30日止六个月未经审核中期业绩。
数据显示,截至2018年6月30日止六个月,该集团合约销售额约133.57亿元,较2017年同期上升47.8%。其中物业合约销售额约132.17亿元,车位合约销售额约1.39亿元,集团及其合营企业和联营公司销售总建筑面积118.5万平方米和948个车位,较2017年同期分别增长32.6%及下降60%,销售均价每平方米约11155元。
毛利由2017年中期约8.88亿元增加约6.8%,至今年中期约9.48亿元。
当代置业于报告期末的毛利率约为19.5%,较2017年同期的约20.7%减少了1.2个百分点,原因为合肥项目由于以前的年度股权评估增值部份金额计入结转成本溢价所致。
该集团的税前溢利由2017年中期约8.24亿元减少约19.6%至2018年中期约6.62亿元,同时期内溢利由去年中约5.35亿元减少约32.5%至今年中期约3.61亿元,主要由于2017年上半年产生汇兑净收益约2200万元,2018年上半年产生汇兑净亏损约91400万元所致。
土地储备方面,于2018年6月30日,当代置业于中国的土地储备(不包括投资性物业及持作自用的物业)合计737.38万平方米。于回顾期内,该集团共收购13块土地,土地成本合共约32.09亿元,土地成本按权益比例计算合共约23.91亿元,合共总建筑面积约151.6万平方米。
公告显示,于2018年6月30日,当代置业资产总值为477.7亿元,较2017年12月31日增长约5.8%。截至2018年6月30日止六个月,该集团的加权平均借贷成本降低至7.6%(截至2017年12月31日止年度:7.7%)。于2018年6月30日,净负债率下降至80.1%(于2017年12月31日:83.1%)。
新闻来源:观点地产网
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责任编辑: dali01
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