昆明进入30城房地产整顿名单

今日(6月28日)，住房城乡建设部官网发布了由住建部等七部委联合印发的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(一下简称通知)，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

值得注意的是，这份通知的措辞十分严厉，上述城市的房地产乱象定性为侵害群众利益的违法违规行为。参与联合印发文件的部委也罕见地加入了公安部、司法部等强力部门，可见本次专项行动的打击决心和力度之猛。

该通知是由住房城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委于近日联合印发，重点打击四个方面：一是投机炒房团，二是房地产“黑中介”，三是违法违规房地产开发企业，四是虚假房地产广告等。

该通知要求各地要切实履行房地产市场监管主体责任，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效;对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果;定期集中曝光违法违规典型案例;对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处;对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决问责。

这已经是昆明被住建部在半年内第三“关照”，今年三月，昆明出台“昆十条”，就部分热点区域实行限售，在此之前昆明接受了住建部的约谈;四月底，昆明再此接受约谈，要求稳定房地产市场，昆明也加大预售证发放和增加土地供应;5月底，云南住建厅召集11家房企约谈，表示将严厉查处哄抬房价等行为;另外，上半年昆明还多次收紧公积金政策，最新的政策规定直系亲属间相互买卖不予贷款。诸多的政策和措施，依然没有阻止昆明房价的迅速上涨,3、4、5三个月的环比涨幅分别是0.8%、0.7%、0.9%，坊间也经常流传昆明可能出台新一轮调控的猜测。

被点名的30个城市中，昆明赫然在列。

值得注意的是，这份通知的措辞十分严厉，上述城市的房地产乱象定性为侵害群众利益的违法违规行为。参与联合印发文件的部委也罕见地加入了公安部、司法部等强力部门，可见本次专项行动的打击决心和力度之猛。

该通知是由住房城乡建设部、中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委于近日联合印发，重点打击四个方面：一是投机炒房团，二是房地产“黑中介”，三是违法违规房地产开发企业，四是虚假房地产广告等。

该通知要求各地要切实履行房地产市场监管主体责任，明确整治措施，落实监管职责，确保专项行动取得实效;对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办，及时公布查处结果;定期集中曝光违法违规典型案例;对专项行动实施过程中发现的违法违规行为，依法从严惩处;对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员，坚决问责。

这已经是昆明被住建部在半年内第三“关照”，今年三月，昆明出台“昆十条”，就部分热点区域实行限售，在此之前昆明接受了住建部的约谈;四月底，昆明再此接受约谈，要求稳定房地产市场，昆明也加大预售证发放和增加土地供应;5月底，云南住建厅召集11家房企约谈，表示将严厉查处哄抬房价等行为;另外，上半年昆明还多次收紧公积金政策，最新的政策规定直系亲属间相互买卖不予贷款。诸多的政策和措施，依然没有阻止昆明房价的迅速上涨,3、4、5三个月的环比涨幅分别是0.8%、0.7%、0.9%，坊间也经常流传昆明可能出台新一轮调控的猜测。

就在昆明压力山大之时，央视《经济半》上周对昆明房市予以关注，直言昆明楼市在“发烧”，并指出外地炒房客是推高房价的主要原因，业内人士据此推测，昆明将来的调控对外地购房者限购可能是大概率事件。

今日，住建部发文表示，从7月到12月，对包括昆明在内的30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。有业内人士认为，从打击的范围、精准的打击手段、参与行动的部门、严厉的问责来看，此次行动对目前市场上存在的问题很有针对性，昆明下半年的房屋价格涨幅有可能会在一个合理的区间，房产市场也有望摒弃乱象，走上平稳发展的轨道。

新闻来源：云南房网

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