炒股不如投资商铺 2016临街做个甩手掌柜

炒股不如投资商铺 2016临街做个甩手掌柜

凤仪，作为大理的花园，这座古老、历史悠久的城镇，目前正在不断地走向前沿，人居品质也在不断提高，投资渠道越来越多。都说大理人敢闯勇拼，不管是自主经营还是投资创业方面，都有精明之处。如今，大理楼盘迅速发展，随之而来新兴市场以及新商圈逐渐形成，从某种角度上讲，这意味着可选择“潜力股”店面在增多。对于既没有市场敏感度又没有选铺开店经验的“新人”而言，在众多楼盘商圈中找到正确的店面绝非一件易事。
　　那么如何选择最合适、又有“钱途”的店铺呢？店铺选址首先讲究“天时、地利、人和”，换句话说，要找对时机，选好地理位置，看准人流量。只要这点符合了，说明所选的店面赢面已占过半。正所谓“一步差三市”，开店地址差一步就有可能减少三成的买卖。所以，建议大家，投资店铺先调研后开店，并且要先根据经营的需要选择店铺的面积和类型。然后，根据自身情况，详细分析哪个区位的商圈交通状况、消费人群等。并且要明确它潜力到底在哪？这样能够大大提高投资开店的成功率。
　　聪明人总能在“琳琅满目”的店铺投资中找准契机。及时把握城市动向、政策理念，随城市变迁“择地而栖”，是让自身永远处于不败之地的关键。爱拼才会赢，选铺要精明。以下小编将结合“选铺秘籍”，为大家在大理值得选择的商铺。

凤仪庄园

抢占凤仪核心，引爆财富传奇

核心商圈 买商铺就是买商机

投资旺地  含金铺位超值收货

商业地标：占位大凤路与凤中路核心地段，坐拥商业宝地，聚拢人气、才气

商业潜力：凤仪唯一商业用地，商户聚集，钱景无限

商业人气：凤仪庄园入住2800余户，拥有9000余常住人口

商圈辐射：辐射下关，赚动大理州

42-260㎡多种选择开启奢华财富时代

凤仪庄园商铺42-260㎡ 的最优面积段，多元化选择，满足商家不同需求。二层、三层立体空间，高达85%的得房率，彰显财富格局。超高利用率，绝对物超所值！

360°铺铺临街  全城最强街区型商业

凤仪庄园商铺集合餐饮、娱乐、消闲、购物、生活配套一体化的街区型商业中心，360°全行业包容，紧扣消费脉搏，满足各层级消费者的品质需求，打造区域内最强“街区型商业”！

凤仪庄园商铺招商中，让收益无眠

（1）如果您是以下目标商家

经营业态符合我项目商业街定位。

有一定的经济实力，能够持续经营，并且能够承受未来三至五年内商铺租金。

具有相关业态的经营经验，能够保持经营状况良好，并能够持续吸纳人流。

（2）我们为您提供以下硬件支持

商铺层高：一层5.3米层高，可加隔层，二层3.6米，租二得三。

商铺面积：每间97㎡-260㎡，可根据商家需求进行面积定制。

统一商铺门（玻璃门）、铝合金窗、固定车位。

楼梯、独立卫生间；供水、供电、排污、排水系统可正常使用。

地面、墙面按正常标准交付。

（3）我们与您签订的租约形式

租赁合同为“2+1”式合同，即最短租期3年，可长期签订租赁协议但最长不超过5年，协议到期，在同等条件下原租户拥有优先续租权。

合同租赁期第1年、第2年按销售总价的5%计算租金，此后每两年递增1%。

租金按年收取，租赁合同签订最少3年，时间可由双方协商。

（4）优惠政策

考虑到入场商家的装修、员工招聘、铺货、办证，以及基础设施施工等因素，部份主力商家实行6-12个月租金或物业费免费政策(如银行、中大型超市、品牌店等)。

实行免租政策的商家，需支付50%的年租金作为履约保证金，该履约保证金抵第二年租金的50%。

若您有意向进驻，请与我们联系

联系电话：0872-2507559、2485999

地址：凤仪镇大凤路与风中路交汇处（凤仪庄园营销中心）

楼盘网合作热线：0872-2120768

 

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