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大理拼团购房123群（168）
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大理楼盘网新房验房技巧
开发商交房之时，为避免日后纠纷，在验房时注意以下事项
1.检验墙体
仔细检查全部房间墙体是否有裂纹，墙体平整，房顶上是否有裂缝。承重墙是否有裂缝。用小锤轻敲墙体检查面层与墙面地面接触是否有缝隙，如果有“空空”的声音，就需要返工。检查墙身顶棚是否倾斜隆起。
2.检查地面
观察地板是否平整地面是否有开裂。用脚搓地板检查是否有出现沙粒。如有出现说明砂浆比例或水泥质量出现问题。检查室内地面和门外地面是否有水平误差。不要超过3CM。
3测量层高
量一下层高看看净高是否达标，层高3M高度不能低于2.75m。住宅不能低于2.8m.测量墙角天花板到地面的距离即可。跃层loft需要符合购房合同的高度，如果低于2.6m则对舒适有影响。
4厨卫渗水检查
在厨房和卫生间做蓄水试验，24后在到楼下观察是否渗水。观察水管道管口是否有渗水迹象，这其中包括自家顶部管口以及楼下下水管顶部管口。检查一下下水管道是不是存在漏水现象。发现管道漏水，则必须细心查看管道是不是有砂眼、下水管道接口是不是结实。
5检查门窗
仔细检查门的开关是否顺畅,插销和间隙是否过大，门是否贴紧门框大门插销门锁是否有故障。窗子和接口是否有缝隙。开关窗户是否太紧。玻璃是否完好
责任编辑： wangzilun
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