速看|目前大理房价降了吗？有哪些好的楼盘推荐？

2024年，对于大理的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是大理的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么大理房价跌了吗？目前大理3月新房均价7996元/㎡、环比上月下降5%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今大理的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

大理房价的状况相信大家都有点了解了，咱们下面再说说楼盘，目前，大理在售楼盘数有61个，待售楼盘数有8个，应该说还是有一定选择空间的，但究竟买哪个楼盘好呢？相信朋友们还是很迷茫，所以，小编下面给大家推荐一下，福泉小院、华侨城大理十畝住假区、大理古城颐和小院、大理海川十园八景、大理泊心鲜花谷、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥瑞家园、金漾首府、大理龙金广场，综合来看，在大理楼市中，这些项目还是比较优质的，宜居度很高，大家可以详细了解一下。当然了，买房最终还是要看自己的意愿，不能够人云亦云。

大理楼市的发展势头良好，福泉小院、华侨城大理十畝住假区、大理古城颐和小院、大理海川十园八景、大理泊心鲜花谷、宾川·檀悦府、洱源顺泰城市广场、祥瑞家园、金漾首府、大理龙金广场等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注大理最新楼盘的动态和大理房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的大理住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

周边楼市-
福泉小院
楼盘价格：240-600万元/套
在售户型：144-316㎡3-5居
最新动态：福泉小院部分实景呈现，古城内合院总价206万起
项目简介：项目总用地面积11936.37㎡，（其中公园用地面积7377.89㎡，建筑占地面积2821.20㎡，其中地上建筑面积12063.42㎡）总建筑面积12087.42㎡，容积率0.37，绿地率39.15%，地下车位104个，项目主要分为双塔公园广场、公园配套用房，地下停车场、福泉小院现推出房源共有37套，项目打造的是以古风古建民居特色传统砖木结构，使小院建筑融入古城，天圆地方，中式府院的风格，以高墙大院、院落围合，下拥地之物博，上拥天之广阔，内见两进、三进格局，前庭后院。在院镜中构筑理想，匹配身份，见证荣耀。

大理市区-
华侨城大理十畝住假区
楼盘价格：9200元/㎡
在售户型：78-186㎡2-5居
最新动态：华侨城十畝专属特价，市中心84㎡洋房总价51万
项目简介：华侨城大理十畝住假区，华侨城是国务院国资委直接管理的大型中央企业，打造了大家所熟知的深圳世界之窗、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华中国民俗文化村、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心等文旅项目。天泰控股集团和华侨城集团拥有良好的合作基础，同时双方都具备优秀的文旅基因，“华侨城·优质生活创想家”和天泰集团“十畝生活”的理念，都是致力于创造美好生活。

旅游度假区-
大理古城颐和小院
楼盘价格：22500元/㎡
在售户型：109-154㎡3-4居
最新动态：颐和小院女神节成交送物业费，白族院墅总价230万起
项目简介：“大理颐和小院”是大理佳利集团继成功开发大理公馆项目后，在海西感通片区开发的又一个高端经典集居住、度假、休闲、养生、投资置业为一体的特色文旅项目。 项目位于大理古城片区，东临苍山景观大道；背靠苍山，面向洱海，在苍山自然坡地上顺势而建，苍洱美景尽收眼底；上有感通寺，下有观音塘，左邻清碧溪，右傍莫残溪，地理位置好。 项目总占地约72亩，总建筑面积约5.2万㎡，总套数288套；规划建设大理海西人文特色的高端休闲养生型精致小院。

国家经济技术开发区-
大理海川十园八景
楼盘价格：7400元/㎡
在售户型：101-143㎡3-4居
最新动态：海川十园八景单价6600元/㎡起买119㎡满江园林大宅
项目简介：大理海川十园八景项目位于满江片区红山路西侧、满江路东侧。康庄路南侧。由大理当代海川置业有限公司投资建设，总占地102.55亩，景观面积占总面积的1/4，户户拥享阔境大阳台，十园八景，举步林荫，公园住家！

海东新区-
大理泊心鲜花谷
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：45-79㎡1-3居
最新动态：大理泊心鲜花谷项目详情：均价11000元/
项目简介：大理泊心·鲜花谷项目占地约70亩，总建筑面积约86000方，整个社区为了提升居住品筑，开发商做出了巨大让步及利润的牺牲，从原有的20层高层规划，降低为9层超低建筑密度小高层规划，从而造就了片区目前除别墅外的建筑密度：29.9%和超低容积率1.4；作为非别墅类产品，这是市场上其他项目无法做到的；而35.5%的绿地率也一定程度上片区内其他项目，这都是整个社区未来舒适度、高品质的保障。整个项目共规划建设12栋9层带电梯小高层，总户数1028户，整个项目依托地块的坡地有利地形，错落有致的建筑排布，楼间距最阔达104米，最大限度的保证住户观海视野及通风采光的需求；项目作为目前海东片区的的板式小高层旅居产品，相较于大多数高层、高密度产品而言，具有不可比的居住品质及舒适度；板式住宅产品的设计，充分发挥大理阳光充足、空气质量优异、景观资源丰富的特点，也能很好的满足业主对通风、采光、观景的最基础的居住需求；整个社区为了给业主营造一个自然、温馨、可参与、赏心悦目的社区环境，投巨资打造了两个核心景观庭院和三条视线通廊，整个中庭园林面积达3万平米；大理的1万平米花海社区，四季可观花、赏花、闻花香，确保业主每一次回家都是一次不同的畅游花海、亲近大自然的观光旅程；

宾川县-
宾川·檀悦府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：122-192㎡3-5居
最新动态：宾川·檀悦府物业费：1.4元/平方米/月
项目简介：宾川·檀悦府，占地66.7亩，总建筑面积约17万方米，由宾川坤元文化发展有限公司投资7.8亿元，在全民健身中心东侧，金川路与金达路十字交汇处打造的纯板式、低密度、高绿化率的大平层高品住区；现代简洁的立面设计与铝板材质融合，2 70度转角阳台与小区景观交相辉映；城市中央丰富的商业配套、教育、医疗、交通等资源享一城之便捷，一宅檀悦府邸，荣登宾川名门. 建筑主体由八栋高层组成，多种户型可供选择，户型为121-238M奢华平层，具有良好的朝向、通风结构，宽敞明亮、动静分离。通过打造大中庭，塑造项目独有的特质，形成鲜明的标签；建筑形式简约大气，线条感强，外观形象尊贵典雅，建筑布局均衡合理.整个外立面运用现代的审美观点，将宾川传统建筑意境与现代风格融合运用，创造出了具有宾川自身特色的建筑语言. 景观设计由园林大师亲自执笔，高绿化再造当代园林典范，具有强烈现代感的、蕴含大理城市风情的精致度风居住区景观，凸显尊贵、奢华、浪漫、享受的景观格调，打造宾川城市新界面，树立宾川地产高标杆周边有宾川幼儿园、金牛二小、宾川四中等学校让您享受的不仅仅是居住环境，更是人文环境，书香馥，演绎华夏文化.同时小区附近的宾川中医院以及社区门诊，为您的就医提供便利；大福瑞购物广场、各类商业门店、购物、消费十分便利；紧邻的金川路和环球通大道是星级物管贴心服务让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容.居住在这里，可以既能享受都市活的便利，又没有闹市的拥堵与喧嚣

洱源县-
洱源顺泰城市广场
在售户型：125-200㎡3-5居
最新动态：顺泰城市花园二期 沙盘已开放，最好户型，最优配套
项目简介：洱源县重点招商引资项目，顺泰城市广场雄踞洱源核心地段，位居文碧路与景观大道交汇处，毗邻县第二幼儿园、玉湖二中、高平中学，坐享资源，总规划建筑面积约30万㎡，项目规划商业中心、高端酒店、小高层住宅、叠拼花园洋房等建筑，涵盖大型超市、现代影院、时尚百货、中西餐饮、休闲娱乐、儿童乐园、高端酒店、高尚住宅等多元业态，打造一个集吃喝玩乐购一体的一站式时尚生活中心，成为洱源城市会客厅，繁华新中芯，人居新标杆。

祥云县-
祥瑞家园
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：128-220㎡3-5居
最新动态：祥瑞家园目前在售均价约5300元/平方米
项目简介：祥瑞家园楼盘位于大理祥云县财富大道北延段东侧，楚大高速南侧，由祥云县土地开发投资经营有限责任公司精心打造，祥瑞家园建设项目位于祥云县祥城镇，财富大道北延段东侧，楚大高速南侧。总用地面积106629.6㎡（160亩），建筑面积约406138㎡，祥瑞家园项目共26栋建筑，高层建筑10到26层，项目包括住宅、地下车库、商铺、酒店、办公楼、幼儿园、社区等配套设施。项目分四期建设，项目建成后将改善当地人民的居住环境，提升人民幸福指数，对促进城市升级及社会和谐稳定具有重大意义。

漾濞彝族自治县-
金漾首府
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：117-291㎡3-5居
最新动态：金漾首府首府6.8万起买71㎡两房，月供约1170元
项目简介：金漾项目是漾濞县政府的重点招商引资项目。位于漾濞县东城新区，东侧苍山东路，西侧是雪山河（雪山河公园正在建设中）和老城区，南侧和北侧分别是一大桥和三大桥，地理位置优越。规划总用地约百亩，总投资近5亿元，项目分南北两区开发，一期开发南侧地块，有双拼、联排、合院以及少量的沿河商业，共计82栋；北区规划有6幢坐北朝南纯板式高层住宅、3幢商墅、2幢独立商业、以及部分的合院和双拼。高层面积约89~140㎡，合院、联排面积约212~286㎡。 公司致力于把金漾项目打造为漾濞县高端住宅标杆，在规划设计上遵循以人为本的理念，采用人车分流，智能化的安防系统，四园六坊的景观规划。项目配套齐全，出行方便，交通便捷，周边商业配套成熟、人和广场、新华书店、银行、学校等生活配套。东片区是漾濞县未来的行政和商业中心，城市和财富升级的新高地

北市区-
大理龙金广场
在售户型：78-120㎡2-3居
最新动态：展宏屋业·龙金广场营销中心全新开放，华丽绽放
项目简介：项目总用地29648㎡（约44亩），拟规划建设五栋住宅，一栋商业综合楼及一个智慧农超，规划总建筑面积约18万㎡，设计户数约700余户。建筑密度约30%，绿地率约30%，车位约1480个。户型设计包含：紧凑两房、经济三房、改善型四房、奢华六房大平层，满足不同层次的需求。