大理今年首宗住宅用地成交，一家成立不足半年房企斥资2230万元拿地

发布时间： 2024-02-29 08:57:21

来源：楼盘网大理站

分类：其他楼讯

2024年2月27日，弥渡县MCZ2024-01号地块在公共资源交易平台进行公开拍卖，弥渡长元房地产有限公司以2230万元的底价拿地，成为今年大理州内成交的首宗住宅用地。

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弥渡县MCZ2024-01号地块位于弥城镇弥川大道以南，城北加油站以西，是一宗住宅兼容商业用地(兼容计容面积占比不超过20%)。宗地使用权面积为9293㎡，容积率不小于1.0且不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑最大高度80米。按照3.1的最大容积率计算，综合成交楼面价约为977.71元/㎡。

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项目宗地图

弥渡长元房地产有限公司是一家民营企业，成立于2023年10月26日，注册资本500万元，经营范围包括房地产开发经营和市场营销策划。

2023年，弥渡县有多宗住宅用地成功出让，但多数的竞得人都是以自然人身份拿地。

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MCZ2023-05号宗地成交公示

MCZ2023-05号(原弥渡县房管局地块)宗地面积851.53㎡，地上建筑物建筑面积748.68㎡。用地净容积率≤2.5，绿地率≥25%，建筑最大高度24米，起始价350万元，成交价640万元，溢价率约82.9%。

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MCZ2023-13号宗地成交公示

MCZ2023-13号(原弥渡县财政局地块)宗地面积1951.09㎡，地上建筑物建筑面积1132.68㎡。用地净容积率≤3.5，绿地率≥25%，建筑最大高度36米，起始价800万元，成交价1130万元，溢价率约41.3%。

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JLZ2023-01号宗地成交公示

JLZ2023-01号宗地面积2341.64㎡，用地净容积率≤2.1，绿地率≥30%，建筑最大高度36米，起始价300万元，底价成交。

除此之外，弥渡发展集团有限公司参了弥渡县红岩镇南大街36个小面积住宅用地的拍卖出让，竞得其中10个地块，总面积1290㎡。

2024年开年以来，大理土地市场成交表现冷热不均。剑川县JHZ2022-1号、JHZ2022-4号工业用地因为无人报名，没有成交。巍山县成交一宗6348㎡工业用地，鹤庆县成交一宗13863㎡工业用地，大理市银桥镇也成交了两宗工业用地，面积分别为16947.33㎡和9813.58㎡。剑川县城南片区出让的多个住宅和商业用地将于3月1日确认竞买人资格。

责任编辑： liyaodong

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