泊心鲜花谷烂尾5年，售楼部人去楼空，工地无人施工，业主请求退款!

2024年1月31日

网友通过人民网领导留言板

向大理市委书记

海东“泊心鲜花谷”烂尾五年，请求帮助

▼

海东“泊心鲜花谷”烂尾五年，请求帮助

书记，您好，我于2018年购买了大理名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇三期，即“泊心鲜花谷”11栋洋房一套，预付款11.7万，开发商售楼部答应2020年5月交房。从2018年至今五年的房子没有交付，售楼部人去楼空，工地长期无人施工，五年期间多次联系相关负责人回复：不知道什么时间能交付?想退钱开发商不退。实在没有办法，请书记及相关部门帮助协调一下，诉求有3个：1.退回支付给开发商的11.7万元;2.请开发商给与赔付近5年月供约15万;3.请开发商给与赔偿支付近5年的资金占用费按同期银河利率执行。谢谢!

人民网截图

2024年2月20日

大理海东开发管理委员会

回复如下：

▼

您通过人民网领导留言板给大理市委书记的留言收悉，大理市人民政府高度重视，及时转由大理海东开发管理委员会处理，现将有关情况回复如下：

您反映2018年购买了大理名邦55-湾区生活大理海东下和国际下和国际艺术小镇三期，即“泊心鲜花谷”11栋洋房一套，开发商答应2020年5月交房，由于各种原因至今未交房，请求协调解决的问题。经查，您反映的购买名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇三期(泊心鲜花谷)房子，是由大理明德文化发展有限公司开发建设，该项目五证齐全,您与公司于2018年9月签订预售合同，您购买的是11栋2**号房，该项目应于2020年5月交房，由于各种原因至今未交房的情况属实。根据2018年《云南省人民政府办公厅关于成立洱海保护治理工作领导小组的通知》(云政办发〔2018〕108号)要求，全面停止洱海海东开发区建设，直至2020年开始复工，受新冠疫情影响，企业房屋销售不理想，资金出现困难，项目进展缓慢，导致无法如期交房。

我委建设科定期不定期深入项目现场，并且多次现场和电话督促企业加快项目建设，多次约谈大理海东下和国际艺术小镇三期项目开发商，一是要求公司对信访投诉问题将以书面或者电话形式积极与购房人沟通交流，耐心细致解释相关政策以及造成不能按时交房原因，诚恳说明情况取得购房人理解，明确交房时间，诚实信用履行与信访人签订的

商品房买卖合同，积极妥善处理购房人所反映的合理合法诉求。二是要求企业压实主体责任，克服各方面的困难，千方百计积极筹措资金，倒排工期，加快项目推进，争取尽快交房。截止目前，项目11#楼外立面已完工，正在进行相关子项目收尾工作。根据《信访工作条例》规定的诉讼与信访分离制度要求，您所反映要求开发商退回支付给开发商的11.7万元、赔付近5年月供约15万元、赔偿近5年的资金占用费利率等问题，系您与开发商在履行商品房买卖合同过程中发生的民事纠纷，建设您与开发商协商解决，如不能达成一致意见，建议您通过诉讼等法律途径解决问题，维护自己的合法权利。

感谢您对我委工作的理解与支持，祝您身体健康，生活愉快!

▲泊心鲜花谷鸟瞰图

大理泊心·鲜花谷项目占地约70亩，总建筑面积约86000方，整个项目共规划建设12栋9层带电梯小高层，总户数1028户。项目于2018年9月15日开盘。对比2023年6月官方给的回复，进展依旧不大，希望早日解决疑难问题。