南诏胡同商业街详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 15000 元/㎡  价格有效期：2018-08-01 - 2019-07-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商铺
区域板块：巍山彝族回族自治县巍山县
产权年限： 40年
项目特色：低首付
开发商：云南南诏古都旅游开发有限公司
楼盘地址：巍山县南诏镇西街37号文庙旁 

7.1

综合评分
户型 6.0
交通 5.5
教育 8.3
生活 8.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
装修情况：带装修
开盘时间：

2018年3月

开盘通知 
售楼处地址：南诏胡同7栋（月半湾客栈斜对面）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
巍预许2014（01号）	2014-01-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 20.4%
容积率： 0.7
占地面积： 100亩
建筑面积： 16407.31㎡
总户数： 216
物业费： 2元/㎡/月
车位： 131
物业公司：大理州天衡物业管理有限公司

小区配套

南诏胡同是由大理州天衡建筑集团所属的云南南诏古都旅游开发有限公司开发，南诏古都旅游开发有限公司成立于2007年11月，植根于历史文化名城巍山，注册资本5000万元，主要经营旅游和房地产开发、会议服务、旅游商品销售等业务。是一家诚信为本，资金雄厚的本土企业。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：为民小学，巍山一中

大学：无

综合商场：四方街超市、大多汇超市、东方家园超市、大通商业城、城南农贸市场

幼稚园：文华幼儿园银行农村信用合作银行

邮局：巍山县医院巍山县医院

休闲娱乐设施：鼓吧、强吧、乌托邦，台球室、巍力网咖、锦熤休闲吧餐厅南诏食府、奶妈烧烤、段氏辣螃蟹、小郭烤鱼、建新烧烤

交通状况：

南诏胡同位于大理巍山，处于巍山国际特色小镇古城核心区文庙公园对面，
公路开通后，从大理到巍山仅需半个，高速下口位于城车站（旅游集散中心）位于客运站对面，距离项目只需5。

南诏胡同商业街

楼盘介绍

项目总占地100亩（由公益性项目和经营性项目捆绑相加其中公益性项目由蒙阳公园、文庙、西竺庵三部分组成，均由政府出个资源，企业出资金投资修缮和重建及提升改造，公司拥有40年经营管理使用权。经营性项目由城隍庙商业城和南诏胡同组成，已建设完成投入运营。其中南诏胡同一期占地27.8亩，总建筑面积16407.31平方米（可售面积：11301平方米，地下室面积5107平方米），建筑参照古代的哲学建筑而成，全2层临街商墅。地下车库建筑面积5107平方米，停车位131个。项目容积率0.7，每平方米建筑面积对1.38平方土地，可算真正的低密度、低容积率、产权的含金量非常高。

项目卖点：

1、千年古城里的旅游商业街：巍山，中国历史文化名城，地域资源较为丰富，仅赋予的名片数不胜数，如：中国小吃之乡、中国彝族发源地、中国扎染之乡、中国打歌之乡、世界特色小镇（全国只有十个），巍山以古得名，古建筑群规模宏大，且保存完整，县级、州级、省级、文物保护单位，随处可见，奉有北有平遥，南有巍山之称。南诏胡同项目是现阶段古城核心区在售的商业项目。

2、交通提速，物业升值在即：2020年大临铁路开通，大巍南高速公路开通，将打开巍山的旅游新局面

3、城市升级，商机无限：2017年8月，巍山政府与世博旅游集团在世博花园酒店举行合作发展协议签约仪式，双方将在“文化+旅游+城镇化”战略下，携手将巍山古城打造成国际水平特色城镇

4、古城核心区的商业人气中心：2016年至2018年南诏胡同作为“巍山小吃节”主会场，已成功连续举办三年，平均每日游客量达6万多人。2017年被评为“中华小吃示范街区（广场）”全国仅有13个。2018年6月云南省授予南诏胡同“特色美食示范街区”

5、巍山国际特色小镇古城核心区商业版块

6、全现房，招商运营已成功，第二轮商户正在升级洗牌。

7、由巍山南诏胡同商业管理有限公司经营管理，采用联营模式，统一招商，统一运营。打破传统运营模式，启动全新运营引擎，营造全新体验式购物环境，让购物者感受全新的消费乐趣。