掉队了！大理房价同比涨幅排名跌至全国第八！刚刚，3月全国70城房价出炉！

今天上午，国家统计局公布《2020年3月份商品70个大中城市住宅销售价格变动情况统计数据》。

3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定

大 理

在上月(3月)，大理市新建商品房价格同比涨10.9%，环比涨0.3%。在今年2月的时候，大理同比涨幅跌出全国前三着实让人感到意外，因为此前一直保持全国前三的常态，让不少人感慨，而到了3月，或许是受到疫情的影响，同比涨幅排名被多个城市远远“撇下”，这又会引起一阵唏嘘。(呼和浩特13.7%、徐州13.3%、西宁13.2%、唐山13.2%、银川12.5%、洛阳11.5%、西安11.0%)

从二手房来看，3月大理同比涨幅为7.5%，环比涨0.2%;和新房同比涨幅相似，此前常驻全国涨幅排名榜前三，在3月，竟然跌到全国第10名，9个城市同比涨幅远超大理。

(新房)

(二手房)

大理新房

90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨0.5%，同比涨幅为11.3%

90-144㎡新建商品房销售价格环比涨0.3%，同比涨幅为12.7%

144㎡以上新建商品房销售价格环比涨0.1%，同比涨幅为9.1%

大理二手房

90㎡及以下二手住宅销售价格环比涨0.4%，同比涨幅为7.1%

90-144㎡二手住宅销售价格环比涨0.1%，同比涨幅为7.6%

144㎡以上二手住宅销售价格环比微跌0.1%，同比涨幅为8.0%

大理近3年新房价格

橙线为同比涨幅 蓝线为环比涨幅

(小编手工统计)

小编分析

在2019年，大理房价涨幅一直是大家津津乐道的话题，曾经冲入全国涨幅榜第一宝座更是让人惊呼“伤不起”。在今年2月，大理房价环比涨幅出现持平，到了3月，在全国因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放、房地产市场价格出现微涨的势头之下，多个城市出现购房热潮，这波热潮将大理新房同比涨幅排名狠狠的甩下，但是，排名靠后并不意味着房价的下跌，这也从一方面说明大理的房价趋于稳定，此时上车是较佳的时机。

11月大理新房同比涨16.7%，环比0.8%

12月大理新房同比涨15.4%，环比涨0.6%

1月大理新房同比涨14.1%，环比涨0.8%

2月大理新房同比涨12.1%，环比涨0.0%

从二手房价格来看，3月份大理的二手房市场同比涨幅为7.5%，144㎡以上的二手房涨幅较大，达到8.0%，或将成为热门销售趋势。

那么，对于3月大理房价数据你怎么看?

全国数据解读

2020年3月份商品住宅销售价格总体稳定

——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨

3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动(环比指数为100，下同)。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩

3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。

声明：信息整合自国家统计局网站，数据仅为大理市数据而非大理州数据，环比、同比均以100为基数。

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