上一篇
洱海福门 | 以自然本色,焕新健康园居生活下一篇
房贷政策调整,四线大理的利率、月供、房价怎么走?买房落户的条件是什么?
有稳定职业,在市里有合法稳定职业的非本市户口的人,可以在网上签约房子。
在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房,取得了房屋的所有权证。
缴纳一年以上社保,已经取得房屋所有权证的,办理时,落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的,持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交钱证明的原件和复印件,房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。
买房落户的手续是怎样的?
买房办理房权证:和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证;
准迁入程序:带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
准迁出程序:带着房权证办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出;
编户号受理:带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
派出所落户:房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口完成。
买房落户需要注意些什么?
付款的时间:买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记:花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋,还应当是一处户籍无争议的房屋。
违约责任的约定:卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任,买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
如果买方没有同意卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。按照合同约定,卖方应在约定时间内,迁出户口,如果逾期,赔偿总价款的5%违约金,如果超出15日仍未迁出,每天都要赔偿万分之五的违约金。
责任编辑: daliadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
纳思好房·双节让利,一口价房源 清盘钜惠!
2房价6000-8000的新房源推荐,这些楼盘实力出
3大理买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
4惊人内幕曝光!福泉小院物业费贵吗?一起来了解
5宾川·檀悦府怎么样?物业费是怎么算的?附近有
64月LPR报价出炉,多地调整个人住房信贷政策
7云南省将收紧燃气经营许可审批,严格准入条件
8大理当前的新盘房价降了吗?有哪些在售好房?
9汇总!2024年大理优质楼盘有哪些?看完你就知道
10拨开神秘面纱!纳思·万花春天开发商是哪个?一
纳思好房·双节让利,一口价房源 清盘钜惠!
2024-04-23 14:09:13
房价6000-8000的新房源推荐,这些楼盘实力出圈!
大理买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
宾川·檀悦府怎么样?物业费是怎么算的?附近有没有公交站点?
惊人内幕曝光!福泉小院物业费贵吗?一起来了解
最新数据:大理新房价格环比跌幅收窄至0.3%,楼市有望逐渐企稳
房价收入比滑落,大理人“不吃不喝”多久能买一套房?
大理公积金贷款额度提高!单职工最高65万,双职工最高78万!
万人参与!直播间热销楼盘来了,你的专属优惠正在发放→
同价位,TA难寻对手!天城·泰兴府最新优惠释放,抄底城芯的机会在这里→
纳思好房·双节让利,一口价房源 清盘钜惠!
房价6000-8000的新房源推荐,这些楼盘实力出圈!
大理买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
惊人内幕曝光!福泉小院物业费贵吗?一起来了解
宾川·檀悦府怎么样?物业费是怎么算的?附近有没有公交站点?