大理海东山地新城规划第二次项目审查会议公示!

发布时间:2019-09-11 09:59:19

来源:今日海东

分类:本地楼市


  说到现在大理的房地产,大最关心的莫过于海东片区。今天,小编从“今日海东”了解到,大理海东山地新城城乡规划委员会2019年第二次项目审查会议规划公示,涉及大理海东山地新城一期配套商品房7号、9号、20号(东岸·枫园、东岸·泽园、东岸·桂园)等地块。

  大理海东山地新城城乡规划委员会(以下简称海规委)于2019年9月6日上午召开了2019年第二次建设项目规划审查会议,会议由海开委常务副主任、海规委主任杨章宏主持,参加会议的有海规委委员、海规委专家代表、州人大代表、市政协委员、公众代表及州、市相关部门(人员名单附后)。会议审议了7个规划建设项目,现将拟定审查意见进行公示,公示期7天(2019年9月9日—9月15日)。

  一、大理海东山地新城一期配套商品房7号地块(东岸·枫园)

  审查内容:总平面图调整

  拟定审查意见:调整后的总平面图主要经济技术指标满足规划设计条件要求,同意取消A户型部分架空层,同意该项目总平面图调整。

  二、大理海东山地新城一期配套商品房20号地块(东岸·桂园)

  审查内容:总平面图调整

  拟定审查意见:

  1.调整后的总平面图主要经济技术指标满足规划设计条件要求,由于存在地质安全隐患,同意取消26#、27#两栋商业建筑。

  2.需在物管用房或社区服务用房中增设开放式公共卫生间。

  3.原则同意该项目总平面图调整。

  三、大理海东山地新城一期配套商品房6号地块(东岸·和园)

  审查内容:计容面积调整

  拟定审查意见:由于场地竖向设计变化,在总建筑面积不变的前提下,将原来未计入容积率的4963.76平方米地上建筑面积纳入容积率计算后,主要经济技术指标满足规划设计条件要求,根据《建设用地容积率管理办法》,同意该项目计容面积调整。

  四、大理海东山地新城一期配套商品房9号地块(东岸·泽园)

  审查内容:计容面积及总平面图调整

  拟定审查意见:

  1.由于场地竖向设计变化,在总建筑面积不变的前提下,将原来未计入容积率的10287.86平方米地上建筑面积纳入容积率计算后,主要经济技术指标满足规划设计条件要求,根据《建设用地容积率管理办法》,同意该项目计容面积调整。

  2.同意将因地质安全隐患原因取消了一个单元的约1026.64平方米用地作为公共绿地。为保证公共绿地长期保留,原则同意该项目净用地面积为65290.36平方米。

  3.原则同意该项目总平面图调整。

  五、大理海东山地新城一期配套商品房12号地块(东岸·润园)

  审查内容:计容面积调整

  拟定审查意见:由于场地竖向设计变化,在总建筑面积不变的前提下,将原来未计入容积率的10197.16平方米地上建筑面积纳入容积率计算后,主要技术指标满足规划设计条件要求,根据《建设用地容积率管理办法》,同意该项目计容面积调整。

  六、大理海东山地新城一期配套商品房3号地块(东岸·竹园)

  审查内容:总平面图及容积率调整

  拟定审查意见:

  1.该项目1栋建筑整体往东调整后,满足间距退距等要求,原则同意该项目总平面图调整。

  2.该项目容积率调整经大理海东山地新城城乡规划委员会2013年第四次项目审查会议审查通过,且符合《大理海东山地新城中心片区控制性详细规划》要求,原则同意将该项目地块一(土地证面积为:45942.00平方米,宗地号:HC2012-02)的容积率由≤1.1调整为≤1.5。

  3.按程序完善容积率调整相关手续。

  七、海东新区再生水管及泵房改建工程

  审查内容:方案设计

  拟定审查意见:原则同意该项目方案设计。


责任编辑:daliadmin

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