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销售率不足4成 限房价项目压力大
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意科控股5.2亿收购内地一家土地开发公司
观点地产网讯：9月16日晚间，意科控股有限公司发布公告称，该公司的全资附属公司杰盛国际有限公司于9月14日(联交所交易时段后)与前海中证订立收购协议，杰盛国际有条件地同意收购及前海中证有条件地同意促使SPV出售销售股份，总代价为人民币5.2亿元。
据观点地产新媒体了解，此次收购的总代价为人民币5.2亿元，其中，2.6亿元将以现金支付，而剩余的2.6亿元将透过由意科控股在收购完成时向SPV或其代名人配发及发行代价股份的方式支付。
根据收购协议，意科控股于完成日期将按每股代价股份0.154港元的发行价配发及发行约19.38亿股代价股份予卖方或其代名人，以偿付部份代价。
此外，此次收购协议完成的其中一项先决条件为前海中证及目标集团须完成重组，于完成重组后，目标公司将成为目标集团的控股公司，将主要透过其附属公司及联营公司从事中国一级土地开发项目。
目标集团正在进行的项目均位于河北省及广东省。其中，滦平项目已于2017年售出六幅地块，每亩作价人民币154万元，以及于2018年售出多幅地块，每亩作价约人民币160万元。
于完成后，目标公司将成为意科控股的间接全资附属公司，其财务业绩将于经扩大该集团的综合财务报表内综合入账。
意科控股表示，由于土地出售按计划进行，预计滦平项目在不久将来会有望凭借其可观前景实现盈利。因此，预期目标集团的业绩将于收购事项完成后为意科控股盈利提供贡献。
新闻来源：观点地产网
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