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对镜整理制服后,按时开展小区周边巡逻,对于23岁的保安徐航来说,这已经成了他工作的常态。除了要担负起小区内部的日常管理,他和同事们还要对小区周边道路的占道经营等行为进行劝阻,共同参与到城市管理中。这种“政府主导,企业协作,共同维护城市市容环境秩序”的管理模式,日前在五华区莲华街道得到了推广。
8月以来,五华区莲华街道城管执法中队与辖区昆明世洲物业管理公司、云南汇力联行商业管理有限公司签订了公共户单位“门前大三包”协议,把“门前三包”的外延扩大,联动城管物管力量,对辖区教场西路、教武巷和实力壹方城小区周边环境开展常态化的联合管理。
其实,这种模式并非独创,在城市管理中已有先例,但在辖区面积大、城管执法人员又不足的莲华片区来说,就显得很有必要了。莲华街道城管中队相关负责人介绍,在今年以来开展的“五联动”工作中,中队已提前与辖区物管单位进行了对接,拟定了双方共同管理市容环境秩序协议的内容,并在8月与两家公共户单位签订了协议。
协议拟定,物管方要按照“门前三包”管理规定,对企业所属商铺的门头招牌、门面、台阶等违规推销商品的广告进行制止,同时对周边道路的占道经营、乱停乱放、踩踏绿化带等行为进行劝阻清理,将管理的范围进行了扩大。
可以确定的是,物管方的市场管理人员并不具备执法权,在管理时只能以劝导的方式进行,那么效果会怎样呢?莲华街道城管中队负责人介绍,城管执法队员与物管方会联合进行动态巡逻,共同开展劝导。当物管方发现违法行为又劝导不听时,可以第一时间通知城管队员上门亮证执法,按照相关规定对单位和个人进行处罚。
在管理员“上岗”之前,城管科的工作人员还对物管方进行了城市管理综合行政执法条例、市容和环境卫生管理条例、城市管理执法办法和仪容仪表、管理语言等进行了专门的培训,并且进行了阶段性的实地带培,让物管方也掌握了城市管理中的各项技能。
“以往去劝导的时候,一些小区和周边商户不是很理解,占道经营的小贩还会说‘你们又不是城管,凭什么管我’。现在我们的市场管理人员再出去劝导,底气都比较足,效果也好多了。”昆明世洲物业管理公司负责人刘勇表示,这样共同管理的模式不但有效改善了小区周边环境,也体现了企业的社会担当,提升了自我服务质量。
“城管要做的事情很多,现在我们物业分担了一部分工作,让街道管理和物业服务不再脱节,不仅城管的工作轻松一些了,物业自己的管理也得到了提升。”刘勇说,就目前的成果来看,居民们也比较满意现在的管理模式。“只有街道和物业积极配合,来带动辖区市容整体提升,城市管理才能形成一个良性循环。”
“一方面,联动管理有效缓解了街道管理人员不足的状况,一方面,也增强了企业管理人员的素质,提升了城市管理的精细化水平,实现了‘1+1>2’的工作效率。”莲华街道城管中队负责人介绍,与物管的联动成效明显,下一步工作中,还将把这一模式扩大到辖区的公共户单位中,在云大住宅区等地与物管方开展联合管理,让更多企业参与到城市管理中,最大化创造出社会效益。(昆明日报)
新闻来源:昆明日报
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责任编辑: dali01
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