上一篇
前11月房企业绩飘红 前三近1.5万亿元下一篇
央行:三季度个人购房贷款需求同比降温国家统计局18日公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,出现10个热点城市房价同比齐跌现象。一二线城市新建商品住宅价格更是保持了近1年的同比涨幅回落。
“2017年前10月全国房地产开发投资和销售情况”则显示,1月-10月,全国商品住宅销售面积同比增长5.6%,比1月-9月回落2个百分点;商品住宅销售额85532亿元,同比增长9.6%,增速回落1.8个百分点。
“10月单月,商品住宅销售面积同比下跌6%,销售金额同比下降2%。”中原地产首席分析师张大伟表示,随着调控的深入和资金面收紧,1月-10月商品住宅的成交面积刷新了2016年初以来的新低。
旭辉控股主席林中认为,未来房地产开发企业的核心竞争力在于住宅产品的溢价率高低。“在‘房住不炒’指导思想下,房地产市场进入低频波动长周期。开发商的住宅产品如果不能有10%-20%的溢价,就会在未来的市场竞争中处于劣势。”
在此背景下,房地产开发企业开始打造独特的产品体系,通过行业细分在市场上形成差异化竞争,从而抓住住房消费需求升级的机遇。
中南置地18日在上海宣布打造WELL健康社区示范项目,该公司将打造本土化的健康住宅标准,建立中南健康住宅产业链。中南置地总裁陈昱含认为,一些购房者买房的需求已向追求“美好生活需要”转变,对住宅的要求也从居住变成了生活。“中南置地已将更多注意力投入住宅产品的品质、健康、环保、智能等业主更高层次的需求上。未来,健康建筑标准还将拓展到健康酒店、健康办公等多个品类,以实现业主从健康的产品到健康的生活方式的转变。”
值得注意的是,土地市场的热度仍未消退,在房价滞涨情况下,地价仍在攀升。1月-10月,房地产开发企业土地购置面积19048万平方米,同比增长12.9%;土地成交价款9695亿元,增长43.3%。
融信品牌营销中心总经理张文龙认为,未来开发商要想在楼市低迷的市场环境下保持利润,就要遵循“4321”原则:40%靠拿对土地,30%靠做精准的产品客群定位,20%靠营销策略,10%靠团队战略执行。”
责任编辑: dali01
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
大理当前的房价降了吗?哪些新房值得入手?
24月买房正当时即将交付楼盘买哪里?优质楼盘
3拨开神秘面纱!天城·大理泰兴府周边配套如何
4祥云龙翔中央广场怎么样?位置如何?物业费几块
5涉及万科拾叁月等项目,警方提醒:请勿预订、入
6纳思好房·双节让利,一口价房源 清盘钜惠!
7房价6000-8000的新房源推荐,这些楼盘实力出
8大理买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
9惊人内幕曝光!福泉小院物业费贵吗?一起来了解
10宾川·檀悦府怎么样?物业费是怎么算的?附近有
4月买房正当时即将交付楼盘买哪里?优质楼盘快下手
2024-04-24 10:56:48
大理当前的房价降了吗?哪些新房值得入手?
祥云龙翔中央广场怎么样?位置如何?物业费几块钱一平方?
拨开神秘面纱!天城·大理泰兴府周边配套如何?真实房源带您看
纳思好房·双节让利,一口价房源 清盘钜惠!
最新数据:大理新房价格环比跌幅收窄至0.3%,楼市有望逐渐企稳
房价收入比滑落,大理人“不吃不喝”多久能买一套房?
大理公积金贷款额度提高!单职工最高65万,双职工最高78万!
万人参与!直播间热销楼盘来了,你的专属优惠正在发放→
同价位,TA难寻对手!天城·泰兴府最新优惠释放,抄底城芯的机会在这里→
大理当前的房价降了吗?哪些新房值得入手?
4月买房正当时即将交付楼盘买哪里?优质楼盘快下手
拨开神秘面纱!天城·大理泰兴府周边配套如何?真实房源带您看
祥云龙翔中央广场怎么样?位置如何?物业费几块钱一平方?
涉及万科拾叁月等项目,警方提醒:请勿预订、入住非法经营“网约房”