叶檀：中国经济会重回上世纪80年代吗？房价呢？

难道中国的改革开放三十多年，就是为了回到上世纪80年代的流流水线时代吗?

新年第一次人民币空头狙击战已经结束。

1月6号，人民币兑美元收出上下影线，1月9日，人民币兑美元中间价报6.9262，下调594点，创2016年6月末来最大降幅。1月9号中午11点半左右，在岸人民币兑美元报6.9333，离岸人民币兑美元今日跌0.45%报6.8809，在岸、离岸人民币价格倒挂超500点。当天，香港离岸人民币HIBOR隔夜拆借利率自上日的61.333%降至14.05133%，大降47%，一周期的HIBOR下降6.92个百分点至17.81167%。

为期两天的人民币大涨基本告一段落，人民币为恢复信心发起的新年第一场狙击战结束，恢复到汇率上下浮动、总体下行为主的区间。

1月4号、5号两天大涨，并不能让人民币就此进入上升轨道。

人民币走势跟成品油有点像，大幅震荡，跌时如小狗拉尿，涨时大步流星。人民币兑美元升贬值特色鲜明，贬值步伐快，以“迅雷不及掩耳盗铃”之势完成贬值，你还没有反应过来，新一轮打爆空头的狙击战已经开始。升值同样动静很大，去年1月12日，人民币离岸隔夜拆借利率高达67%左右，亮瞎了人眼。

虽然前两年国际油价下跌，但国内成品油总体来说涨多跌少。人民币也一样，去年在岸人民币兑美元的周K线，从1月8号的一周开始一直到4月29号的一周，人民币持续上升，光看那个时期，还会以为人民币的贬值已经到头。

事后复盘很清楚，人民币当时只是进入贬值中继阶段。人民币进入下降周期，不管上半年升值与否，但底部下沉，形成了一个个明显的下降台阶。

2017年人民币贬值大概率在7.5以内。

历史经验显示，2015年811之后，人民币从6.209左右下跌到6.4895左右，下跌了4.5%左右。2016年1月1号的一周，人民币兑美元收盘于6.4895，到12月30号的一周，收盘于6.9429，贬值6.99%左右。今年1月6日的一周，收盘于6.9243%，如果2017年延续7%左右的贬值幅度，到今年到年底会维持在7.41。

人民币继续大幅贬值对去产能不利，中国将遭遇更大规模的国际贸易摩擦。

我把在各地看到的情况做粗略统计，东部沿海地区传统制造行业的中小企业25%已经退出市场，回笼资金暂时休息，40%左右苟延残喘，另一些开始考虑或者着手把工厂搬迁到成本更低的地方。

这两年还能够在东部沿海的制造行业还能继续生存的，都是已经拥有原始积累、效率极高、创新能力强、绝大多数已经多元化的企业，当然，央企和地方大型国企除外。

如果我们把人民币汇率贬值到7.5甚至8以下，传统制造企业会卷土重来，去产能、治理污染一定会功亏一篑。

难道中国的改革开放三十多年，就是为了回到上世纪80年代的流流水线时代吗?再说了，汇率贬值就能回到美好的上世纪80、90年代，解决迫在眉睫的产业升级危机了吗? 不可能。

即使中国把人民币贬到8以下，估计川普政府就会把中国产品的关税抬高。前一阵子，一家企业告诉我，这边汇率刚下跌，美国沃尔玛等进口商就开始压低价格。没有技术优势，没有定价权的企业，利润空间是被精确算好的，是固定的，人民币大幅贬值到8到9，好处也不会落在中国企业手上。

中国要取得贸易的均衡，汇率也得在欧美日和其他发展中国家的货币汇率之间取得均衡，撇开这些国家，人民币汇率兑美元单独大幅下降，如同拔头发离开地球一样，属于科幻片的范畴。

去年12月11日，是中国加入WTO15周年的纪念日，但12月欧美日相继宣布不承认中国市场经济地位国，这是一个重大打击，近两年中国遭遇的贸易调查与制裁是最多的，这意味着以后也不会减少。

作为回应，中国在抗议的同时，表示即将扩大开放范围，今年1月6日，商务部副部长王受文表示，近期将发布《关于扩大对外开放积极利用外资若干措施》，大幅度放宽制造业、服务业、采矿业领域的外资准入限制。有关方面在重重压力下，以最后的理智做出决定，改革开放不能动摇。

有意思的是，面对外储即将跌破3万亿美元，《人民日报》表示不必“草木皆兵”，但最近管制外汇流动、放任汇率贬值的理论占据了上风。这是个悖论，如果中国出口商至少超过1.1万亿美元的贸易收入部分被强行结汇(中金数据)，如果资金流出受到严格限制，也就守住了人民币贬值的底线，崩溃反而不可能发生。

房价涨不涨?

互联网时代，让媒体的每次报道都能够方便查询。2008年经济危机以来，几乎每年都有“今年是经济最困难一年”的报道。这些预判中，有的出自政府机构、有的是经济方面学者，每一次判断似乎都是言之凿凿。

结果实际情况呢?有的人涨薪，有的人创业，有的人买房，很多人的生活没有说的那么糟糕。只是经历了2016年的房价大涨，国际形势下又遇上美联储加息，今年经济形势必然有所不同。

《跟上叶檀》节目上，谈到房价，人口不断流进一线大城市，英大证券首席经济师李大霄认为一线城市房价还是有宽广的未来。叶檀和财经研习社专家何佳认为像南京这样经历过大涨的二线城市房价进入调整期，以震荡格局为主，震荡向下的概率要大于震荡向上。至于三四线城市，何佳放言2017年绝不会涨。叶檀总结说，2017年是好好看市场、挑房子的时候，不要急于出手买房。