上一篇
凤仪第二中心幼儿园即将幸福开园- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
安置房可以买卖吗?
我们身边有些人居住的房屋就是安置房,安置房是不是可以买卖?对于安置房买卖问题,相信并不是所有人都可以解答。它与商品房不同,不过也可能与商品房类似,所以,安置房可以买卖吗?这还得根据情况来定。
安置房,即政府在进行城市道路建设或是其他公共设施建设项目之时,对因此而被拆迁住户进行安置所修建的房屋。安置房可分为两类:因政府重大工程致使居民拆迁而修建的配套商品房或配套的中低价商品房。这样的安置房,房屋产权是属于个人所有的,不过在拿到所有权的五年时间里不可上市进行交易。另一类安置房,是由于房产开发等因素而使居民拆迁房屋,动拆迁公司以其他途径来安置,或是代安置人购买的中低价位的商品房,所说的中低价位是与市场价相比较来说的。因安置房分为两类,所以安置房是否可以买卖也应该由情况来定。
一.看安置房的土地性质如何,是国有的还是集体的。若可上市交易,那么这样的安置房是可以买卖的,而不能上市交易的就是小产权房了。但是,有了房产证和集体土地证的安置房,还需要是同村的居民才可进行买卖的。像拆迁户安置房,因为是政府补贴给拆迁户的,所以必须由当事人本人才可以办理到房产证,这需要花费较长的时间,规定需要5年才可以上市交易,即5年后才能过户。
二.拆迁户安置房较于商品房价格来说会便宜一些,不过却存相应的风险。办理过户时所需的费用,拆迁安置房与商品房是一样的,不过还是得将国有地税补齐才可以。
三.安置房买卖办理贷款,除了拆迁户当事人,其他人是不能办理的。
四.实在要进行安置房买卖,应该找自己信得过的人,在你给了他房款之后,他在拿到了房产证后能转交给你。
从上述文章中我们知道还得视情况来定。当事人进行安置房买卖行为时应该严格按照法律法规进行,建议咨询专业的律师,不要一味想当然进行,让自己最后吃了哑巴亏。
楼盘网合作热线:0872-2120768
【延伸阅读】
责任编辑: zhanglimei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价20000-30000的性价比楼盘有哪些?赶快熟
23月大理买房答案 近期交房楼盘推荐买房应该
3祥云县买房阳光城·首府绿化怎么样?楼盘实测
43月精选好房大理碧桂园山海云璟物业价格合
5占地1970亩!普德赋云南大理国际度假项目完
6大理首笔房地产“白名单”项目贷款完成投放
72024年大理最新一批公租房即将开始报名(附
8大理火车站站房提升改造工程项目最新进度…
9最全!2024年大理有哪些买房好选择?小编给你答
10买房须知|大理2024年房价走势如何?哪些盘配
3月大理买房答案 近期交房楼盘推荐买房应该看什么
2024-03-28 11:01:40
房价20000-30000的性价比楼盘有哪些?赶快熟悉!
3月精选好房大理碧桂园山海云璟物业价格合理吗?附近有没有公交站点?
祥云县买房阳光城·首府绿化怎么样?楼盘实测详细解读!
买房须知|大理2024年房价走势如何?哪些盘配套完善?
最新数据:大理新房价格环比跌幅收窄至0.3%,楼市有望逐渐企稳
房价收入比滑落,大理人“不吃不喝”多久能买一套房?
大理公积金贷款额度提高!单职工最高65万,双职工最高78万!
万人参与!直播间热销楼盘来了,你的专属优惠正在发放→
同价位,TA难寻对手!天城·泰兴府最新优惠释放,抄底城芯的机会在这里→
房价20000-30000的性价比楼盘有哪些?赶快熟悉!
3月大理买房答案 近期交房楼盘推荐买房应该看什么
祥云县买房阳光城·首府绿化怎么样?楼盘实测详细解读!
3月精选好房大理碧桂园山海云璟物业价格合理吗?附近有没有公交站点?
占地1970亩!普德赋云南大理国际度假项目完成一项招标,预计开业时间…